Terreno edificabile, nudo di fabbricati di circa 20.00metri quadrati +4 photos

Terreno Suzzara, Mantova – Base €64.548 | Asta Giudiziaria

Strada Nazionale Cisa, 52, 46029 Suzzara MN, Italia, 46029, Suzzara, Mantova · Tribunale di MANTOVA

Analyse du rapport d’expertise

La perizia riguarda un'asta giudiziaria promossa dal Tribunale di Mantova su 25 lotti di terreni edificabili ubicati in comuni della (indirizzo omesso). I lotti sono descritti come aree edificabili con destinazione d'uso residenziale o commerciale, senza presenza di fabbricati esistenti. La documentazione include dati catastali, planimetrie e riferimenti alle particelle interessate.

Risques relevés (5)

  • assenza di fabbricati esistenti, con necessità di valutazione della fattibilità edificatoria Référence rapport d’expertise, p. 1

Points favorables (4)

  • lotti ubicati in zona con potenziale edificatorio, in (indirizzo omesso) Référence rapport d’expertise, p. 1

Indice addicta

6,1 / 10

Dans la moyenne

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −76,0 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : PVP) +3,1
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 5 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,0

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • ubicazione in comuni della (indirizzo omesso), con possibile variabilità di valore tra aree Référence rapport d’expertise, p. 1
  • assenza di APE (Attestato di (nome omesso)) per i terreni, con possibile onere per il futuro acquirente Référence rapport d’expertise, p. 1
  • rischio di abusi edilizi pregressi non dichiarati nella perizia Référence rapport d’expertise, p. 1
  • possibile presenza di vincoli ambientali o paesaggistici non esplicitati Référence rapport d’expertise, p. 1

Autres points favorables

  • assenza di fabbricati esistenti, con possibilità di libera progettazione Référence rapport d’expertise, p. 1
  • documentazione catastale completa e aggiornata per tutti i lotti Référence rapport d’expertise, p. 1
  • 25 lotti disponibili, con possibilità di acquisizione di aree contigue Référence rapport d’expertise, p. 1
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Comparaison avec le marché

Estimation officielle (PVP) : € 269.373

La mise à prix est −76,0% par rapport à l’estimation officielle (PVP).

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
64.548 €
Décote sur l’expertise
−76%
Date limite des offres
14/12/2026
Tribunal
Tribunale di MANTOVA

Description du lot

Terreno edificabile, nudo di fabbricati di circa 20.00metri quadrati

Savoir si cette vente vaut le coup

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Suzzara ?

Le délai de dépôt des offres expire le 14/12/2026. La vente aura lieu ensuite le 17/12/2026 au Tribunale di MANTOVA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €64.548. Par rapport à l’estimation du rapport d’expertise de €269.373, l’économie par rapport à la valeur de marché est de 76 %. L’offre minimale admise est de €48.411. Le montant minimal de surenchère est de €3.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone mixte. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 14/12/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le terrain avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le terrain en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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