Terreno edificabile, nudo di fabbricati di circa 20.00metri quadrati +4 Fotos

Terreno Suzzara, Mantova – Base €64.548 | Asta Giudiziaria

Strada Nazionale Cisa, 52, 46029 Suzzara MN, Italia, 46029, Suzzara, Mantova · Tribunale di MANTOVA

Analyse des Gutachtens

La perizia riguarda un'asta giudiziaria promossa dal Tribunale di Mantova su 25 lotti di terreni edificabili ubicati in comuni della (indirizzo omesso). I lotti sono descritti come aree edificabili con destinazione d'uso residenziale o commerciale, senza presenza di fabbricati esistenti. La documentazione include dati catastali, planimetrie e riferimenti alle particelle interessate.

Festgestellte Risiken (5)

  • assenza di fabbricati esistenti, con necessità di valutazione della fattibilità edificatoria Verweis Gutachten, S. 1

Positive Aspekte (4)

  • lotti ubicati in zona con potenziale edificatorio, in (indirizzo omesso) Verweis Gutachten, S. 1

addicta-Index

6,1 / 10

Durchschnittlich

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −76,0 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: PVP) +3,1
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 5 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -2,0

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • ubicazione in comuni della (indirizzo omesso), con possibile variabilità di valore tra aree Verweis Gutachten, S. 1
  • assenza di APE (Attestato di (nome omesso)) per i terreni, con possibile onere per il futuro acquirente Verweis Gutachten, S. 1
  • rischio di abusi edilizi pregressi non dichiarati nella perizia Verweis Gutachten, S. 1
  • possibile presenza di vincoli ambientali o paesaggistici non esplicitati Verweis Gutachten, S. 1

Weitere positive Aspekte

  • assenza di fabbricati esistenti, con possibilità di libera progettazione Verweis Gutachten, S. 1
  • documentazione catastale completa e aggiornata per tutti i lotti Verweis Gutachten, S. 1
  • 25 lotti disponibili, con possibilità di acquisizione di aree contigue Verweis Gutachten, S. 1
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Vergleich mit dem Markt

Amtlicher Schätzwert (PVP): € 269.373

Der Ausgangspreis liegt −76,0% im Vergleich zum amtlichen Schätzwert (PVP).

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −20.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
64.548 €
Abschlag zum Gutachten
−76%
Gebotsfrist
14/12/2026
Gericht
Tribunale di MANTOVA

Beschreibung des Loses

Terreno edificabile, nudo di fabbricati di circa 20.00metri quadrati

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Suzzara statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 14/12/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 17/12/2026 beim Tribunale di MANTOVA statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €64.548. Gegenüber dem Schätzwert des Gutachtens von €269.373 beträgt die Ersparnis gegenüber dem Marktwert 76 %. Das zulässige Mindestgebot beträgt €48.411. Die Mindesterhöhung beträgt €3.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Synchron gemischt statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 14/12/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich das Grundstück vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann das Grundstück nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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