Cessione terreno edificabile di mq. 91.078 soggetto a piano attuativo Atr1 che prevede l’edificazione di complessivi 27.920 mq di slp, attualmente occupato da contratto di affitto agricolo - (Sesto esperimento) +9 foto

Terreno Fombio, Lodi – Base €586.142 | Asta Giudiziaria

via Boccaserio, 26861, Fombio, Lodi · Tribunale di LODI

Analisi AI della perizia

Area edificabile di 91.078 mq in comune di [INDIRIZZO_REDATTO], destinata a piano attuativo ATR1 con previsione di 27.920 mq di SLP residenziale e commerciale. Valore di stima pari a €2.470.000,00 al netto di oneri e IVA, calcolato con metodo DCFA su base previsionale.

Rischi rilevati (4)

  • occupazione attuale da contratti di locazione agricola

Aspetti favorevoli (4)

  • superficie edificabile molto ampia (91.078 mq)

Altri rischi rilevati

  • necessità di attuazione del piano urbanistico ATR1
  • costi di urbanizzazione elevati (€2.690.000)
  • rischio di ritardi nella realizzazione dell'intervento

Altri aspetti favorevoli

  • destinazione mista residenziale/commerciale con alta redditività potenziale
  • pianeggiante e attraversata da canale irriguo (ottima accessibilità)
  • presenza di piano attuativo approvato (ATR1) con convenzione urbanistica

Confronto con il mercato

La base d'asta è −76,3% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€586.142
Scadenza offerte
28/07/2026
Tribunale
Tribunale di LODI
Superficie
91078 m²
Prezzo al m²
€6

Descrizione del lotto

Cessione terreno edificabile di mq. 91.078 soggetto a piano attuativo Atr1 che prevede l’edificazione di complessivi 27.920 mq di slp, attualmente occupato da contratto di affitto agricolo - (Sesto esperimento)

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Fombio?

Il termine per presentare le offerte scade il 28/07/2026. L'asta si terrà successivamente il 30/07/2026 presso il Tribunale di LODI.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €586.142. L'offerta minima ammessa è €586.142. Il rilancio minimo previsto è €20.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 28/07/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il terreno prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il terreno prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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