Terreno Crevalcore, Bologna – Base €207.000 | Asta Giudiziaria

via Cacciatori, Crevalcore, Bologna · Tribunale di BOLOGNA

Analisi AI della perizia

[INDIRIZZO_REDATTO] agricoli ubicati nel comune di [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]), composti da seminativi e seminativi irrigui per una superficie totale di 97.540 mq, con presenza di un bacino di accumulo idrico per uso irriguo. Classificati come aree di valore naturale e ambientale (AVN) e ambiti agricoli di interesse paesaggistico (ARP), con vincoli idraulici e morfologici.

Rischi rilevati (5)

  • occupazione ultranovennale con contratto trascritto

Aspetti favorevoli (4)

  • superficie agricola estesa e produttiva

Altri rischi rilevati

  • vincoli paesaggistici e idraulici
  • ipoteche volontaria e giudiziale da cancellare
  • pignoramento trascritto
  • aree potenzialmente inondabili

Altri aspetti favorevoli

  • presenza di bacino irriguo pertinenziale
  • accesso diretto da viabilità pubblica
  • valore unitario di mercato congruo per seminativi

Confronto con il mercato

La base d'asta è −15,2% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€207.000
Scadenza offerte
28/09/2026
Tribunale
Tribunale di BOLOGNA

Descrizione del lotto

Esecuzione N. 229/25 R.G.E.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Crevalcore?

Il termine per presentare le offerte scade il 28/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 29/09/2026 presso il Tribunale di BOLOGNA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €207.000. L'offerta minima ammessa è €155.250. Il rilancio minimo previsto è €2.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 28/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il terreno prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il terreno prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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