Terreno Montecopiolo, Rimini – Base €35.600 | Asta Giudiziaria

Via Capraia nr. 102, 47868, Montecopiolo, Rimini · Tribunale di URBINO

Analisi AI della perizia

L'asta giudiziaria riguarda terreni agricoli ubicati in zona rurale della [INDIRIZZO_REDATTO], suddivisi in due lotti con superficie complessiva rispettivamente di 64.816 mq e 105.132 mq. I terreni sono liberi da occupazioni e vincoli urbanistici, con usi prevalentemente seminativi e pascoli. La perizia stima un valore di mercato complessivo di € 44.430,68 per il lotto 1 e € 76.144,72 per il lotto 2.

Rischi rilevati (3)

  • presenza di ipoteche giudiziali e volontarie da cancellare

Aspetti favorevoli (4)

  • superficie agricola estesa e continua

Altri rischi rilevati

  • pignoramenti trascritti a carico dell'immobile
  • frammentazione delle proprietà con quote multiple

Altri aspetti favorevoli

  • uso agricolo prevalente con reddito dominicale e agrario definito
  • assenza di difformità edilizie e urbanistiche
  • ubicazione in zona rurale con accessibilità garantita

Confronto con il mercato

La base d'asta è −19,9% rispetto alla stima della perizia.

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€35.600
Scadenza offerte
16/09/2026
Tribunale
Tribunale di URBINO

Descrizione del lotto

LOTTO 1) A) Terreno agricolo a Montecopiolo (RN), della superficie commerciale di 17.048,00 mq. B) Terreno agricolo a Montecopiolo (RN), della superficie commerciale di 2.388,00 mq. C) Terreno agricolo a Montecopiolo (RN), della superficie commerciale di 40.262,00 mq. D) Terreno agricolo a Montecopiolo (RN), della superficie commerciale di 5.118,00 mq. Prezzo base Euro 35.600,00. Offerta minima Euro 26.700,00. Vendita senza incanto 17/09/26 ore 10:00.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Montecopiolo?

Il termine per presentare le offerte scade il 16/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 17/09/2026 presso il Tribunale di URBINO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €35.600. L'offerta minima ammessa è €26.700. Il rilancio minimo previsto è €750.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 16/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il terreno prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il terreno prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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