Terreno Montecopiolo, Rimini – Base €40.320 | Asta Giudiziaria

Via Capraia nr. 102, 47868, Montecopiolo, Rimini · Tribunale di URBINO

Analisi AI della perizia

L'asta giudiziaria riguarda terreni agricoli ubicati in zona rurale della [INDIRIZZO_REDATTO], suddivisi in due lotti con superficie complessiva rispettivamente di 64.816 mq e 105.132 mq. I terreni sono liberi da occupazioni e vincoli urbanistici, con usi prevalentemente seminativi e pascoli. La perizia stima un valore di mercato complessivo di € 44.430,68 per il lotto 1 e € 76.144,72 per il lotto 2.

Rischi rilevati (3)

  • presenza di ipoteche giudiziali e volontarie da cancellare

Aspetti favorevoli (4)

  • superficie agricola estesa e continua

Altri rischi rilevati

  • pignoramenti trascritti a carico dell'immobile
  • frammentazione delle proprietà con quote multiple

Altri aspetti favorevoli

  • uso agricolo prevalente con reddito dominicale e agrario definito
  • assenza di difformità edilizie e urbanistiche
  • ubicazione in zona rurale con accessibilità garantita

Confronto con il mercato

La base d'asta è −9,3% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€40.320
Scadenza offerte
16/09/2026
Tribunale
Tribunale di URBINO

Descrizione del lotto

LOTTO 3) A) Terreno agricolo a Montecopiolo (RN), della superficie commerciale di 13.133,00 mq. B) Terreno agricolo a Montecopiolo (RN), della superficie commerciale di 23.299,00 mq. C) Terreno agricolo a Montecopiolo (RN), della superficie commerciale di 33.236,00 mq. Prezzo base Euro 40.320,00. Vendita senza incanto in data 17/09/26, ore 10:00. Offerta minima Euro 30.240,00.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Montecopiolo?

Il termine per presentare le offerte scade il 16/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 17/09/2026 presso il Tribunale di URBINO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €40.320. L'offerta minima ammessa è €30.240. Il rilancio minimo previsto è €750.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 16/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il terreno prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il terreno prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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