Immobile di civile abitazione con corte e terreni agricoli attigui, sito in Camino (AL), via Mombello n. 12. +7 foto

Terreno Camino, Alessandria – Base €20.250 | Asta Giudiziaria

VIA MOMBELLO N. 12, 15020, Camino, Alessandria · Tribunale di VERCELLI

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di perizia è una casa d'abitazione con pertinenze e terreni agricoli attigui, ubicata in zona semicentrale collinare di un piccolo comune di circa 700 abitanti. Comprende un edificio principale su tre piani (piano terra, primo e sottotetto) e un corpo accessorio con legnaia e cortile. La proprietà include anche un terreno boschivo ceduo. Lo stato manutentivo è precario e l'immobile risulta occupato dall'esecutato.

Rischi rilevati (8)

  • occupazione da parte dell'esecutato

Aspetti favorevoli (5)

  • ubicazione in zona semicentrale con vocazione residenziale

Altri rischi rilevati

  • precario stato manutentivo e igienico-sanitario
  • assenza di certificazioni impiantistiche (elettrico, termico, idrico)
  • difformità catastale (chiusura finestra soggiorno piano terra)
  • presenza di amianto nella copertura della legnaia
  • assenza di agibilità
  • ipoteca volontaria a garanzia di mutuo fondiario
  • sottotetto accessibile solo tramite scala retrattile precaria

Altri aspetti favorevoli

  • due corpi di fabbrica indipendenti e ben identificati catastalmente
  • terreni agricoli pertinenziali con superficie totale di circa 1.895 mq
  • possibilità di divisione in lotti separati
  • assenza di vincoli artistici, storici o alberghieri

Confronto con il mercato

La base d'asta è −25,0% rispetto alla stima della perizia.

Andamento del prezzo base

  1. 1° tentativo (andata deserta) · € 27.000 · 15/06/2026
  2. 2° tentativo (in corso) · € 20.250 · −25.0% rispetto al precedente

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Prezzo base
€20.250
Scadenza offerte
26/10/2026
Tribunale
Tribunale di VERCELLI
Superficie
2110 m²
Prezzo al m²
€10

Descrizione del lotto

Immobile di civile abitazione con corte e terreni agricoli attigui, sito in Camino (AL), via Mombello n. 12.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Camino?

Il termine per presentare le offerte scade il 26/10/2026. L'asta si terrà successivamente il 27/10/2026 presso il Tribunale di VERCELLI.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €20.250. L'offerta minima ammessa è €15.188. Il rilancio minimo previsto è €500.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 26/10/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 25.0%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il terreno prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il terreno prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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