Immobile di civile abitazione con corte e terreni agricoli attigui, sito in Camino (AL), via Mombello n. 12. +7 张照片

Terreno Camino, Alessandria – Base €20.250 | Asta Giudiziaria

VIA MOMBELLO N. 12, 15020, Camino, Alessandria · Tribunale di VERCELLI

评估报告分析

L'immobile oggetto di perizia è una casa d'abitazione con pertinenze e terreni agricoli attigui, ubicata in zona semicentrale collinare di un piccolo comune di circa 700 abitanti. Comprende un edificio principale su tre piani (piano terra, primo e sottotetto) e un corpo accessorio con legnaia e cortile. La proprietà include anche un terreno boschivo ceduo. Lo stato manutentivo è precario e l'immobile risulta occupato dall'esecutato.

发现的风险 (8)

  • occupazione da parte dell'esecutato

有利因素 (5)

  • ubicazione in zona semicentrale con vocazione residenziale

addicta 指数

3,9 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −25,0% （估值来源：评估报告分析） +1,0
  • 拍卖轮次记录 此前 1 次拍卖流拍 +0,5
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 8 项风险 -2,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • precario stato manutentivo e igienico-sanitario
  • assenza di certificazioni impiantistiche (elettrico, termico, idrico)
  • difformità catastale (chiusura finestra soggiorno piano terra)
  • presenza di amianto nella copertura della legnaia
  • assenza di agibilità
  • ipoteca volontaria a garanzia di mutuo fondiario
  • sottotetto accessibile solo tramite scala retrattile precaria

其他有利因素

  • due corpi di fabbrica indipendenti e ben identificati catastalmente
  • terreni agricoli pertinenziali con superficie totale di circa 1.895 mq
  • possibilità di divisione in lotti separati
  • assenza di vincoli artistici, storici o alberghieri
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与市场对比

评估报告估值：€ 27.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −25,0%。

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −25%

  1. 15/06/2026 € 27.000 流拍
  2. 27/10/2026 € 20.250 当前拍卖 较上一次 −25%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 10.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
20.250 €
出价截止
26/10/2026
法院
Tribunale di VERCELLI
面积
2110 m²
每平方米价格
€ 10/m²

拍品描述

Immobile di civile abitazione con corte e terreni agricoli attigui, sito in Camino (AL), via Mombello n. 12.

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关于这场拍卖的常见问题

Camino 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 26/10/2026。 拍卖随后将于 27/10/2026 在 Tribunale di VERCELLI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €20.250。 最低有效出价为 €15.188。 最低加价幅度为 €500。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 26/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 25.0%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该土地吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Piena proprietà di vecchio rustico entro corte, parzialmente seminterrato, al piano primo trasformato in abitazione soppalcata. Il piano terreno è utilizzato come locale di sgombero e rimessa motocicli nelle porzione sud, ove è collocata la scala a chiocciola, in metallo, che conduce ai due livelli superiori.Al piano primo un unico locale, la cui estremità nord è attrezzata con angolo cottura e servizio igienico; un ulteriore servizio igienico è collocato a quota del soppalco. Libero.
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Abitazione Di Tipo Civile · 19/10/2026 截止
€14.780
 Piena proprietà di fabbricato popolare rappresentato da abitazione e alcuni bassi edifici quali pertinenze, composto al piano terra da: cucina, soggiorno, camera ed alcuni locali di servizio come il bagno. Al piano primo vi sono quattro camere da letto ed un bagno. Superficie di ca mq 255,00. Occupato dal debitore.
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Abitazione Di Tipo Popolare · 19/10/2026 截止
€130.000
 Chiusura rinomato distributore di articoli tecnici industriali. Vasto assortimento di articoli tecnici industriali come punte, frese, ricambi di raccorderia, guarnizioni, elementi in ferro battuto, macchinari vari (piegatubi, aspiratori, troncatrici), accessori per saldatura e molto altro.
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Attrezzature Ed Utensili · 19/10/2026 截止
€41.187
 L'immobile oggetto di esecuzione è sito in Casale Monferrato (AL), secondo comune più popolato della provincia dopo il capoluogo, nonché uno dei centri-zona provinciali in quanto sede dell'ospedale, del polo scolastico superiore e di altri servizi per i cittadini. L'appartamento, sito al 2° piano in via G. Matteotti n. 29, è situato a ridosso del centro storico, in zona residenziale. La via Giacomo Matteotti, sulla quale si affaccia l'appartamento, costeggia il Canale Lanza.
L'immobile oggetto di esecuzione è sito in Casale Monferrato (AL), secondo comune più popolato della provincia dopo il capoluogo, nonché uno dei centri-zona provinciali in quanto sede dell'ospedale, del polo scolastico superiore e di altri servizi per i cittadini. L'appartamento, sito al 2° piano in via G. Matteotti n. 29, è situato a ridosso del centro storico, in zona residenziale. La via Giacomo Matteotti, sulla quale si affaccia l'appartamento, costeggia il Canale Lanza.
Abitazione Di Tipo Civile · 19/10/2026 截止
€42.105

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