Asta non trovata
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Offerta minima
55.560 €
Rilancio min.
1000 €
Scadenza
09/12/2026
Modalità
Asincrona Telematica
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L'immobile
Com'è fatto, quanto è grande, dove si trovaDescrizione del lotto
Piena proprietà per la quota di 1000/1000 delle porzioni di terreno residenziale site in Tarvisio (Udine) frazione Coccau via Romana. Area fabbricabile di mc massimi edificabili 830 (residenziale/ricettivo/ristorazione) Identificato al catasto terreni: in partita Tavolare n.ro. 1263, 1104/30 intestata a Tarvisiana srl con sede in Tarvisio
Posizione
Quanto costa davvero
Il costo reale d'acquisto, non solo la base d'astaIl prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 74.080): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (9%) | € 6.667 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 550 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 7.617 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 81.697 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−25.0%, su 62 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 81.697 a € 61.510 (−24.7%) — meno del ribasso nominale, perché imposta minima e oneri fissi non scendono in proporzione. Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
⚠️ La perizia segnala abusi/difformità: eventuali sanatorie o ripristini sono a carico dell'acquirente — quantificali con un tecnico prima dell'offerta.
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
Rata mensile stimata
Interessi totali
Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Come si compra
La procedura, i documenti, le scadenzeProcedura
- Tribunale
- Tribunale di UDINE ex Tribunale di TOLMEZZO
- Numero R.G.
- 14/2011
- Rito
- Fallimentare (nuovo Rito)
- Tipo vendita
- Competitiva
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Scadenza offerte
- 09/12/2026
- Data udienza
- 10/12/2026 · 10:00
- Pubblicata il
- 21/10/2026
Documenti ufficiali
Corredo base completo (perizia + avviso + ordinanza). Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (19 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
Perizia tecnica Analizzata
PDF ufficiale dal Portale Vendite Pubbliche
CERTIFICAZIONE DI DESTINAZIONE URBANISTICA TARVISIANA SRL.pdf
522 KB
Identificazione google dall.pdf
207 KB
P.R.P.C. Monte Borgo lotti in vendita.pdf
70 KB
P.R.P.C. Monte Borgo.pdf
70 KB
P.R.P.C. Monte Borgo.pdf.p7m
72 KB
VISURA TAVOLARE PT 1263 TARIVISIO.pdf
63 KB
33194127s autorizzazione vendita telematica 28012026.pdf
273 KB
tarvisiana lotti aggiornati 2017 2018.pdf
186 KB
decreto tavolare GN 507_2026 TARVISIANA.pdf
40 KB
sentenza dichiarativa di fallimento 14 2011.pdf
231 KB
3.mappa per visura31012018 FgA3 TarvisioCentrale.pdf
72 KB
_Modulo_dichiarazione_antiriciclaggio_dd932021.docx
41 KB
1435150_estratto di mappa.pdf
256 KB
PROSPETTO LOTTI FRAZIONATI CON IMPORTI STIMA INIZIALE .pdf
59 KB
PLANIMETRIA PER CESSIONE AREE COMUNE DI TARVISIO 2017.pdf
442 KB
tavolare tarvisiana srl in liquidazione 2017.pdf
25 KB
avviso di vendita II tentativo termine 09 12 2026 lotto 2.pdf
454 KB
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta a Tarvisio?
Il termine per presentare le offerte scade il 09/12/2026. L'asta si terrà successivamente il 10/12/2026 presso il Tribunale di UDINE ex Tribunale di TOLMEZZO.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €74.080. L'offerta minima ammessa è €55.560. Il rilancio minimo previsto è €1.000.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 09/12/2026.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare il terreno prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare il terreno prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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