Ufficio con un due posti auto, di cui uno coperto ed uno scoperto, sito in Loiri Porto San Paolo (SS), loc. Porto San Paolo, Via delle Vigne. Superficie commerciale totale ufficio 64,53 mq; posto auto coperto 15,5 mq; posto auto scoperto 11 mq Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 25781

Uffici E Studi Privati Loiri Porto San Paolo, Sassari – Base €95.400 | Asta Giudiziaria

Via delle Vigne, N. snc, 07020, Loiri Porto San Paolo, Sassari · Tribunale di SAVONA

Analisi AI della perizia

Complesso residenziale e servizi ubicato a [INDIRIZZO_REDATTO], composto da 4 appartamenti, 4 uffici, 2 box auto, 2 posti auto coperti e 8 posti auto scoperti, tutti pignorati per intero. La struttura, ultimata nel 2004, presenta stato manutentivo complessivamente sufficiente con alcune criticità su impianti e finiture. Il complesso è dotato di accessi carrabili e pedonali, piscina condominiale in disuso e parti comuni in cemento e pietra.

Rischi rilevati (5)

  • ipoteche giudiziali e amministrative pregiudizievoli per oltre 1,2 milioni di euro

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione strategica a 15 km da [INDIRIZZO_REDATTO] con accesso diretto a spiaggia e porticciolo turistico

Altri rischi rilevati

  • stato manutentivo mediocre su box auto e posti auto (pareti al grezzo, impianti privi di certificazioni)
  • presenza di distacchi di pittura e umidità di risalita in alcuni ambienti
  • piscina condominiale in disuso
  • alcuni locali utilizzati in modo difforme dalla destinazione urbanistica (abitazione non autorizzata per ufficio)

Altri aspetti favorevoli

  • struttura in cemento armato con solai in latero-cemento e coperture a falde in tegole tipo coppi
  • presenza di impianti fognari e idrici collegati alla rete pubblica
  • superfici commerciali ben definite per ogni unità immobiliare
  • accessibilità garantita da strade asfaltate e illuminazione pubblica

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Prezzo base
€95.400
Scadenza offerte
06/08/2026
Tribunale
Tribunale di SAVONA
Superficie
65 m²
Prezzo al m²
€1468
Piano
0

Descrizione del lotto

Ufficio con un due posti auto, di cui uno coperto ed uno scoperto, sito in Loiri Porto San Paolo (SS), loc. Porto San Paolo, Via delle Vigne. Superficie commerciale totale ufficio 64,53 mq; posto auto coperto 15,5 mq; posto auto scoperto 11 mq Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 25781

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Loiri Porto San Paolo?

Il termine per presentare le offerte scade il 06/08/2026. L'asta si terrà successivamente il 07/08/2026 presso il Tribunale di SAVONA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €95.400. L'offerta minima ammessa è €71.500. Il rilancio minimo previsto è €1.500.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 06/08/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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