Locale deposito al piano terra, sito in Scalea (CS), C.da Monticello, Via G.Oliva/Pezzotti n.37. Superficie commerciale 145 mq Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 25788

Magazzini E Locali Di Deposito Scalea, Cosenza – Base €24.470 | Asta Giudiziaria

Via G. Pezzotti, N. 37, Scalea, Cosenza · Tribunale di SAVONA

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di stima è un locale adibito a deposito/magazzino di 145 mq netti (165 mq lordi) al piano terra di un condominio degli anni '80, ubicato in zona periferica del comune di [INDIRIZZO_REDATTO]. Lo stato di conservazione è scarso, con finiture obsolete e manutenzione carente. La destinazione urbanistica è residenziale con intervento indiretto. Il valore stimato è di €43.500, al netto di passività condominiali per €5.228,45.

Rischi rilevati (5)

  • stato conservativo scarso

Aspetti favorevoli (4)

  • superficie commerciale di 145 mq

Altri rischi rilevati

  • passività condominiali non pagate
  • ipoteche iscritte per €665.644,66
  • assenza di regolarità urbanistica
  • vetustà dell'immobile (oltre 40 anni)

Altri aspetti favorevoli

  • ubicazione in zona urbanizzata
  • destinazione d'uso flessibile (magazzino/deposito)
  • struttura portante in c.a. con tamponature in laterizi

Confronto con il mercato

La base d'asta è −43,7% rispetto alla stima della perizia.

Se andasse nuovamente deserto

In Italia, lotti simili a questo sono ripartiti in media a circa −20.0% rispetto alla base attuale (di solito tra −20.0% e −20.0%).

Stima statistica sui ribassi passati calcolata da addicta, non una previsione né una garanzia.

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€24.470
Scadenza offerte
06/08/2026
Tribunale
Tribunale di SAVONA
Superficie
145 m²
Prezzo al m²
€169
Piano
0

Descrizione del lotto

Locale deposito al piano terra, sito in Scalea (CS), C.da Monticello, Via G.Oliva/Pezzotti n.37. Superficie commerciale 145 mq Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 25788

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Scalea?

Il termine per presentare le offerte scade il 06/08/2026. L'asta si terrà successivamente il 07/08/2026 presso il Tribunale di SAVONA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €24.470. L'offerta minima ammessa è €18.350. Il rilancio minimo previsto è €400.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 06/08/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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