In Borgosesia, alloggio al piano primo dello stabile con accessoria cantina. Il tutto distinto al C.F. del Comune di Borgosesia al fl. 64 ex 601, n. 310 ex 90, sub. n. 23, via Vittorio Veneto n. 78 P1-S1, cat. A/2, cl.1, vani 5,5, R.C.E. 525,49. +11 Fotos

Abitazione Di Tipo Civile – Base €39.500 | Asta Giudiziaria

Tribunale di VERCELLI

Analyse des Gutachtens

Appartamento con annessa cantina in palazzina condominiale a regime di 8 piani fuori terra, ubicato in zona semi-centrale di un comune piemontese con servizi essenziali. L'unità, di 100,93 mq di superficie convenzionale, è in buono stato manutentivo con impianti funzionanti e accesso indipendente da vano scala comune. Il valore di stima è stato determinato con metodo comparativo.

Festgestellte Risiken (4)

  • assenza di Attestato di Prestazione Energetica (APE) nonostante obbligatorietà per legge Verweis Gutachten, S. 6

Positive Aspekte (4)

  • ubicazione in zona semi-centrale con servizi essenziali (farmacia, negozi, ufficio postale, scuole) e parcheggio pubblico antistante Verweis Gutachten, S. 12

addicta-Index

5,4 / 10

Durchschnittlich

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −47,8 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) +2,0
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 4 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -1,6

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • irregolarità urbanistiche e catastali con necessità di regolarizzazione (costo stimato €3.000 per SCIA in sanatoria e €800 per aggiornamento catastale) Verweis Gutachten, S. 6
  • presenza di ipoteca volontaria per mutuo fondiario di €260.000 (quota a carico della procedura €130.000) Verweis Gutachten, S. 9
  • occupazione dell'immobile da parte degli esecutati Verweis Gutachten, S. 7

Weitere positive Aspekte

  • stato manutentivo buono con impianti elettrico, idrico-sanitario e termico funzionanti e a norma Verweis Gutachten, S. 7
  • superficie convenzionale di 100,93 mq distribuita su 5,5 vani catastali, con annessa cantina di 3,40 mq Verweis Gutachten, S. 5
  • zona sismica 4 (pericolosità molto bassa) e zona climatica E con 2.765 gradi giorno Verweis Gutachten, S. 12
PDF-Bericht herunterladen

Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 75.698 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt −47,8% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −20.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

Weiterlesen – vollständige Analyse freischalten

Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

Kostenlos registrieren

30 Sekunden · E-Mail oder Google · kein Onboarding

Ausgangspreis
39.500 €
Gebotsfrist
28/12/2026
Gericht
Tribunale di VERCELLI

Beschreibung des Loses

In Borgosesia, alloggio al piano primo dello stabile con accessoria cantina. Il tutto distinto al C.F. del Comune di Borgosesia al fl. 64 ex 601, n. 310 ex 90, sub. n. 23, via Vittorio Veneto n. 78 P1-S1, cat. A/2, cl.1, vani 5,5, R.C.E. 525,49.

In Borgosesia, nello stabile a regime condominiale, denominato Condominio Alpi, sito in via Vittorio Veneto n. 78, insistente su area di mq. 1306, distinta al C.T. del Comune di Vercelli al fl. 64 n.…Alle anzeigenWeniger anzeigen

In Borgosesia, nello stabile a regime condominiale, denominato Condominio Alpi, sito in via Vittorio Veneto n. 78, insistente su area di mq. 1306, distinta al C.T. del Comune di Vercelli al fl. 64 n. 310, quale ente urbano, confinante con mappali n.ri 357, 300, via Vittorio Veneto, proprietà terzi e precisamente:- alloggio al piano primo dello stabile, distinto come sub. n. 23 composto da 5,5 vani catastali confinante con proprietà terzi e/o loro aventi causa, vano scala comune, area su cortile comune, proprietà terzi e/o suoi aventi causa;- accessoria cantina al piano seminterrato dello stabile, confinante con proprietà terzi e/o loro aventi causa, proprietà terzi e/o loro aventi causa, proprietà terzi e/o suoi aventi causa, corridoio comune delle cantine.Il tutto distinto al C.F. del Comune di Borgosesia al fl. 64 ex 601, n. 310 ex 90, sub. n. 23, via Vittorio Veneto n. 78 P1-S1, cat. A/2, cl.1, vani 5,5, R.C.E. 525,49.

Finden Sie heraus, ob sich diese Versteigerung lohnt

Analyse des Gutachtens · kostenlos · 30 Sekunden

Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 28/12/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 29/12/2026 beim Tribunale di VERCELLI statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €39.500. Das zulässige Mindestgebot beträgt €29.625. Die Mindesterhöhung beträgt €1.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Asynchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 28/12/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich die Immobilie vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann die Immobilie nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

Daten Marktbeobachtung Gerichtsversteigerungen Italien Aktuelle Statistiken → Italien Gerichtsversteigerungen in ganz Italien Alle Provinzen →

Nützliche Ratgeber für den Kauf bei Versteigerungen

Anonymes Aggregat auf Basis von Personen, die sich für diese oder ähnliche Versteigerungen interessiert haben, in den letzten .

🔒 Datenschutz: Die Daten sind aggregiert und anonym. Wir zeigen Fachleute, die von mindestens verschiedenen Personen kontaktiert wurden.

✓ Registrierung abgeschlossen

Sie haben jetzt Zugang zur vollständigen Analyse. Möchten Sie außerdem:

✓ Versteigerung gespeichert

Zu Ihrem Bereich