Lotto: 005 Bene: Via Anacreonte, 16 - Bernalda (Matera) – 75012 – fg. 31 particella 3082 sub 4-particella 3083 sub 4 (graffate), Abitazione (A/2) di vani 9, piano 1, superficie catastale 246 mq. R.C. € 627,50. +8 Fotos

Abitazione Di Tipo Civile Bernalda, Matera – Base €115.000 | Asta Giudiziaria

Via Anacreonte 16, 75012, Bernalda, Matera · Tribunale di MATERA

Analyse des Gutachtens

L'immobile oggetto di valutazione è un deposito commerciale (C/2) ubicato a Bernalda, in zona centrale e ben servita da servizi urbanistici. Si tratta di un'unità seminterrata di 567 mq catastali (578 mq commerciali) con struttura in muratura e solaio in putrelle, in discreto stato di manutenzione. L'immobile risulta libero da occupazioni e accessibile, ma presenta irregolarità catastali e urbanistiche che richiedono sanatoria con costi stimati in circa €4.200. La perizia stima un valore di mercato di €178.000,00.

Festgestellte Risiken (5)

  • Inefficacia dell'atto di compravendita del 2013 con annotazione di inefficacia totale Verweis Gutachten, S. 3

Positive Aspekte (4)

  • (indirizzo omesso) in zona centrale con servizi urbanistici primari e secondari Verweis Gutachten, S. 7

addicta-Index

4,5 / 10

Durchschnittlich

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −35,4 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) +1,5
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 5 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -2,0

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • Irregolarità catastale e difformità planimetrica rispetto allo stato di fatto Verweis Gutachten, S. 5
  • Presenza di ipoteca concorsuale amministrativa per ruolo e avviso di addebito esecutivo Verweis Gutachten, S. 5
  • (nome omesso) giudiziale di revoca atti soggetti a trascrizione ancora in corso Verweis Gutachten, S. 5
  • Necessità di sanatoria edilizia e aggiornamento catastale con costi aggiuntivi stimati Verweis Gutachten, S. 7

Weitere positive Aspekte

  • Superficie commerciale di 578 mq, superiore alla media di zona Verweis Gutachten, S. 8
  • Struttura portante in muratura e solaio in putrelle, tipica delle costruzioni storiche Verweis Gutachten, S. 7
  • Accessibilità garantita anche per soggetti diversamente abili Verweis Gutachten, S. 2
PDF-Bericht herunterladen

Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 178.000 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt −35,4% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −20.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

Weiterlesen – vollständige Analyse freischalten

Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

Kostenlos registrieren

30 Sekunden · E-Mail oder Google · kein Onboarding

Ausgangspreis
115.000 €
Gebotsfrist
10/11/2026
Gericht
Tribunale di MATERA

Beschreibung des Loses

Lotto: 005 Bene: Via Anacreonte, 16 - Bernalda (Matera) – 75012 – fg. 31 particella 3082 sub 4-particella 3083 sub 4 (graffate), Abitazione (A/2) di vani 9, piano 1, superficie catastale 246 mq. R.C. € 627,50.

Finden Sie heraus, ob sich diese Versteigerung lohnt

Analyse des Gutachtens · kostenlos · 30 Sekunden

Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Bernalda statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 10/11/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 11/11/2026 beim Tribunale di MATERA statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €115.000. Das zulässige Mindestgebot beträgt €115.000. Die Mindesterhöhung beträgt €4.500.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Vor Ort statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 10/11/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich die Immobilie vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann die Immobilie nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

Provinz Alle Versteigerungen in Matera Entdecken → Kategorie Versteigerungen: Wohnung bürgerlichen Typs in Matera Alle ansehen → Daten Marktbeobachtung Gerichtsversteigerungen Italien Aktuelle Statistiken → Italien Gerichtsversteigerungen in ganz Italien Alle Provinzen →

Weitere Versteigerungen in Matera

parte del ramo aziendale immobiliare di MARINAGRI costituito da unità immobiliari non occupate e posti auto ad esse associati; posti barca associati e non alle singole unità abitative. per un totale di n. 82 unità immobiliari, n. 82 posti auto e n. 37 posti barca, di cui n. 4 non associati alle unità abitative
Cessione D'Azienda · Endet am 19/10/2026
€14.589.823
 TERRENI, qualità̀ agrumeto, Foglio 13, particella 221, qualità agrumeto, classe 2, superficie catastale 00.49.54, reddito dominicale: € 166,30, reddito agrario € 55,01, particella 223, qualità̀ Pascolo cespugliato, classe 2, superficie catastale 00.00.98, reddito dominicale: € 0,08, redditoagrario € 0,04.
TERRENI, qualità̀ agrumeto, Foglio 13, particella 221, qualità agrumeto, classe 2, superficie catastale 00.49.54, reddito dominicale: € 166,30, reddito agrario € 55,01, particella 223, qualità̀ Pascolo cespugliato, classe 2, superficie catastale 00.00.98, reddito dominicale: € 0,08, redditoagrario € 0,04.
Terreno · Endet am 19/10/2026
€20.000
 Opificio sito in Salandra alla strada provinciale 27 Salandra-Grottole snc composto da diversi fabbricati con relative aree pertinenziali facenti parte della stessa attività produttiva
Opificio sito in Salandra alla strada provinciale 27 Salandra-Grottole snc composto da diversi fabbricati con relative aree pertinenziali facenti parte della stessa attività produttiva
Opifici · Endet am 20/10/2026
€481.425
 Piena ed intera proprietà di Abitazione piano terra e Abitazione piano primo e secondo, avente accesso con ingresso da via della Concordia 31 in Bernalda (MT), distinto in corpo: A -Abitazione piano terra della superficie complessiva di circa 102,59 mq commerciali, corpo:B - Abitazione piano primo e secondo della superficie complessiva di circa 246 mqcommerciali.
Piena ed intera proprietà di Abitazione piano terra e Abitazione piano primo e secondo, avente accesso con ingresso da via della Concordia 31 in Bernalda (MT), distinto in corpo: A -Abitazione piano terra della superficie complessiva di circa 102,59 mq commerciali, corpo:B - Abitazione piano primo e secondo della superficie complessiva di circa 246 mqcommerciali.
Abitazione Di Tipo Economico · Endet am 21/10/2026
€221.375

Nützliche Ratgeber für den Kauf bei Versteigerungen

Anonymes Aggregat auf Basis von Personen, die sich für diese oder ähnliche Versteigerungen interessiert haben, in den letzten .

🔒 Datenschutz: Die Daten sind aggregiert und anonym. Wir zeigen Fachleute, die von mindestens verschiedenen Personen kontaktiert wurden.

✓ Registrierung abgeschlossen

Sie haben jetzt Zugang zur vollständigen Analyse. Möchten Sie außerdem:

✓ Versteigerung gespeichert

Zu Ihrem Bereich