Piena ed intera proprietà di Abitazione piano terra e Abitazione piano primo e secondo, avente accesso con ingresso da via della Concordia 31 in Bernalda (MT), distinto in corpo: A -Abitazione piano terra della superficie complessiva di circa 102,59 mq commerciali, corpo:B - Abitazione piano primo e secondo della superficie complessiva di circa 246 mqcommerciali.

Abitazione Di Tipo Economico Bernalda, Matera – Base €221.375 | Asta Giudiziaria

BERNALDA - VIA DELLA CONCORDIA 31, Via della Concordia, 31, 75012, Bernalda, Matera · Tribunale di MATERA

Analyse des Gutachtens

Due unità immobiliari indipendenti a (indirizzo omesso) ((nome omesso)), piano terra e piano primo/secondo, in discreto stato conservativo ma con irregolarità catastali e urbanistiche. Occupate dagli esecutati senza contratto. Zona semicentrale con servizi primari e secondari, accessibile solo tramite scale. Valore stimato a libero €219.800,00 e da occupato €164.850,00.

Festgestellte Risiken (6)

  • occupazione senza titolo

Positive Aspekte (5)

  • posizione in zona semicentrale con servizi primari e secondari

addicta-Index

2,8 / 10

Wenig interessant

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis +0,7 % ÜBER dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) 0,0
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 6 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -2,2

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • irregolarità catastali e urbanistiche (difformità distributive, mancata agibilità, cambio d'uso non legittimato)
  • presenza di umidità di risalita nel setto portante
  • assenza di accessibilità per disabili
  • necessità di regolarizzazioni urbanistiche e catastali (spesa stimata €28.000,00)
  • assenza di APE e vincoli di prelazione paesaggistica

Weitere positive Aspekte

  • disponibilità di due accessi indipendenti per l'unità al piano terra
  • impianti (elettrico, riscaldamento) in buono stato di conservazione
  • struttura mista (muratura di tufo e cemento armato) con buona esposizione
  • potenziale di valorizzazione dopo regolarizzazioni
PDF-Bericht herunterladen

Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 219.800 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt +0,7% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −20.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

Weiterlesen – vollständige Analyse freischalten

Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

Kostenlos registrieren

30 Sekunden · E-Mail oder Google · kein Onboarding

Ausgangspreis
221.375 €
Gebotsfrist
21/10/2026
Gericht
Tribunale di MATERA

Beschreibung des Loses

Piena ed intera proprietà di Abitazione piano terra e Abitazione piano primo e secondo, avente accesso con ingresso da via della Concordia 31 in Bernalda (MT), distinto in corpo: A -Abitazione piano terra della superficie complessiva di circa 102,59 mq commerciali, corpo:B - Abitazione piano primo e secondo della superficie complessiva di circa 246 mqcommerciali.

Finden Sie heraus, ob sich diese Versteigerung lohnt

Analyse des Gutachtens · kostenlos · 30 Sekunden

Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Bernalda statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 21/10/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 22/10/2026 beim Tribunale di MATERA statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €221.375. Das zulässige Mindestgebot beträgt €166.031. Die Mindesterhöhung beträgt €8.855.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Asynchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 21/10/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich die Immobilie vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann die Immobilie nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

Provinz Alle Versteigerungen in Matera Entdecken → Kategorie Versteigerungen: Wohnung einfachen Typs in Matera Alle ansehen → Daten Marktbeobachtung Gerichtsversteigerungen Italien Aktuelle Statistiken → Italien Gerichtsversteigerungen in ganz Italien Alle Provinzen →

Weitere Versteigerungen in Matera

Opificio sito in Salandra alla strada provinciale 27 Salandra-Grottole snc composto da diversi fabbricati con relative aree pertinenziali facenti parte della stessa attività produttiva
Opificio sito in Salandra alla strada provinciale 27 Salandra-Grottole snc composto da diversi fabbricati con relative aree pertinenziali facenti parte della stessa attività produttiva
Opifici · Endet am 20/10/2026
€481.425
Piena proprietà di un fondo rustico con entrostanti fabbricati sito in Policoro (MT), contrada “San Giusto”. I terreni sono pianeggianti e sono serviti da idranti della rete irrigua del Consorzio di Bonifica di Basilicata. Vicino il fiume Agri, a pochi chilometri dal centro abitato di Policoro.
Terreno · Endet am 21/10/2026
€228.182
 Piena proprietà di terreni agricoli in Agro di Montescaglioso (MT), località Contrada Santa Caterina, divisi in 7 appezzamenti per un totale di 46.370mq, tutti situati nel raggio a circa 4 km a sud est del centro abitato. Si tratta principalmente di seminativi non irrigui (25.296mq), pascoli (14.670mq) e uliveti (6.404mq), che giacciono per la maggior parte in moderato pendio orientati a sud / sudest al margine di valloni boscati, ad un'altitudine compresa tra 210 e 150 m s.l.m.
Piena proprietà di terreni agricoli in Agro di Montescaglioso (MT), località Contrada Santa Caterina, divisi in 7 appezzamenti per un totale di 46.370mq, tutti situati nel raggio a circa 4 km a sud est del centro abitato. Si tratta principalmente di seminativi non irrigui (25.296mq), pascoli (14.670mq) e uliveti (6.404mq), che giacciono per la maggior parte in moderato pendio orientati a sud / sudest al margine di valloni boscati, ad un'altitudine compresa tra 210 e 150 m s.l.m.
Terreno · Endet am 22/10/2026
€27.831
 piena proprietà di un compendio immobiliare:CORPO A)- catasto fabbricati al fgl 5 p.lla 171, sub. 2, piano T, categoria C/2, cl 1, consistenza 184 mq,- catasto fabbricati al fgl 5, p.lla 131, sub.3, piano T-1, categoria A/7, cl 1, consistenza 12,5 vani, superficie 409 mq (in perizia, è catastalmente costituita da unità abitativa identificata come p.lla 131 sub 3 e da area di corte p.lla 178 sub. 1.-catasto fab fgl 5, p.lla 131, sub.4, piano T, categoria C/2, cl 2, consistenza37 mq
piena proprietà di un compendio immobiliare:CORPO A)- catasto fabbricati al fgl 5 p.lla 171, sub. 2, piano T, categoria C/2, cl 1, consistenza 184 mq,- catasto fabbricati al fgl 5, p.lla 131, sub.3, piano T-1, categoria A/7, cl 1, consistenza 12,5 vani, superficie 409 mq (in perizia, è catastalmente costituita da unità abitativa identificata come p.lla 131 sub 3 e da area di corte p.lla 178 sub. 1.-catasto fab fgl 5, p.lla 131, sub.4, piano T, categoria C/2, cl 2, consistenza37 mq
Magazzini E Locali Di Deposito · Endet am 22/10/2026
€104.227

Nützliche Ratgeber für den Kauf bei Versteigerungen

Anonymes Aggregat auf Basis von Personen, die sich für diese oder ähnliche Versteigerungen interessiert haben, in den letzten .

🔒 Datenschutz: Die Daten sind aggregiert und anonym. Wir zeigen Fachleute, die von mindestens verschiedenen Personen kontaktiert wurden.

✓ Registrierung abgeschlossen

Sie haben jetzt Zugang zur vollständigen Analyse. Möchten Sie außerdem:

✓ Versteigerung gespeichert

Zu Ihrem Bereich