Abitazione Di Tipo Civile Campobello di Mazara, Trapani – Base €43.361 | Asta Giudiziaria

Via Cavour n. 12/E, 91021, Campobello di Mazara, Trapani · Tribunale di MARSALA

Analyse des Gutachtens

L'immobile è un appartamento in civile abitazione ubicato a Campobello di Mazara, composto da 7 vani distribuiti su tre piani ((indirizzo omesso), P1°, (ente omesso)°), con superficie convenzionale di 220,25 mq. Lo stato conservativo è mediocre, con difformità edilizie e coperture in stato precario. L'immobile risulta abitato dagli esecutati e presenta un valore di stima di € 77.087,50, con deprezzamento del 25% per vetustà e regolarizzazioni necessarie.

Festgestellte Risiken (8)

  • occupato dagli esecutati e familiari Verweis Gutachten, S. 7

Positive Aspekte (5)

  • ubicazione in zona centrale del centro storico, con accesso da cortile comune Verweis Gutachten, S. 6

addicta-Index

4,7 / 10

Durchschnittlich

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −43,8 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) +1,8
  • Verlauf der Termine 1 vorheriger Versuch ohne Zuschlag +0,5
  • Risiken aus dem Gutachten 8 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -2,6

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • difformità edilizie e coperture in stato precario Verweis Gutachten, S. 6
  • assenza di dichiarazioni di conformità impiantistiche (elettrico, termico, idrico) Verweis Gutachten, S. 9
  • assenza di agibilità Verweis Gutachten, S. 9
  • ipoteca volontaria di € 80.000 a carico dell'immobile Verweis Gutachten, S. 8
  • due pignoramenti immobiliari pregressi Verweis Gutachten, S. 8
  • necessità di regolarizzazione urbanistica con spesa stimata di € 10.000 Verweis Gutachten, S. 9
  • copertura in legno e coibentato abusiva da rimuovere Verweis Gutachten, S. 10

Weitere positive Aspekte

  • superficie complessiva di 220,25 mq, distribuita su tre piani Verweis Gutachten, S. 5
  • presenza di terrazze coperte e scoperte, con area libera sovrastante Verweis Gutachten, S. 6
  • assenza di vincoli condominiali o servitù passive Verweis Gutachten, S. 8
  • valore di stima pari a € 77.087,50, con deprezzamento del 25% già applicato Verweis Gutachten, S. 11
PDF-Bericht herunterladen

Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 77.088 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt −43,8% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Verlauf der Preissenkungen des Loses

Ein Termin vor diesem · −25 % gegenüber dem ersten

  1. 22/07/2026 € 57.815 Ohne Gebote
  2. 19/11/2026 € 43.361 Aktuelle Versteigerung −25 % gegenüber dem vorherigen Termin

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −20.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

Weiterlesen – vollständige Analyse freischalten

Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

Kostenlos registrieren

30 Sekunden · E-Mail oder Google · kein Onboarding

Ausgangspreis
43.361 €
Gebotsfrist
18/11/2026
Gericht
Tribunale di MARSALA

Beschreibung des Loses

Piena proprietà di un fabbricato per civile abitazione sito nel Comune di Campobello di Mazara (TP), con accesso dal cortile comune, via Cavour n. 12/E. Si compone di 7 vani: PT - portico di ingresso e bagno; P1° - cucina, vano pranzo/soggiorno a doppia altezza con copertura precaria, lavanderia, w.c., tre camere da letto, pranzo/soggiorno, stanza armadi; P2°- terrazze coperte e terrazze scoperte con area libera sovrastante, oltre lucernari. I piani sono collegati tra loro a mezzo di scala interna

Finden Sie heraus, ob sich diese Versteigerung lohnt

Analyse des Gutachtens · kostenlos · 30 Sekunden

Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Campobello di Mazara statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 18/11/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 19/11/2026 beim Tribunale di MARSALA statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €43.361. Das zulässige Mindestgebot beträgt €32.521. Die Mindesterhöhung beträgt €2.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Asynchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 18/11/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Diese Versteigerung ist bereits beim 2. Versuch: Die 1 vorherigen blieben ohne Zuschlag. Der kumulierte Abschlag seit dem ersten Versuch beträgt 25.0 %. Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich die Immobilie vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann die Immobilie nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

Provinz Alle Versteigerungen in Trapani Entdecken → Kategorie Versteigerungen: Wohnung bürgerlichen Typs in Trapani Alle ansehen → Daten Marktbeobachtung Gerichtsversteigerungen Italien Aktuelle Statistiken → Italien Gerichtsversteigerungen in ganz Italien Alle Provinzen →

Weitere Versteigerungen in Trapani

Distributori automatici e auto - FIAT e Ford - vendita telematica sulla piattaforma www.gobid.it n.33218
Autovetture · Endet am 20/10/2026
€45.300
Piena proprietà di un fabbricato di abitazione di piano terra in Marsala nella C/da Ventrischi n°615 (Foglio di mappa 306 part. 416).L’abitazione è composta da tre vani oltre accessori, quali cucina, disimpegno e un servizio igienico, il tutto occupante una superficie coperta di circa mq.98 oltre ad un ampio magazzino con due locali di sgombero per ulteriori mq.82 di superficie coperta
Abitazione Di Tipo Civile · Endet am 20/10/2026
€27.000
LOTTO UNICO: bene n.1) piena proprietà di immobile a civile abitazione sito a piano terra, ed ubicato a Paceco, viale Falcone e Borsellino n.1, censito al NCEU foglio 14, p.lla 1263 sub. 4, categoria A/2, classe 7, vani 6,5 rendita €469,98=; bene n.2) piena proprietà di immobile destinato a locale garage di piano seminterrato, ubicato a Paceco nel viale Falcone e Borsellino n.1, censito al NCEU foglio 14, p.lla 1263 sub.12, categoria C/6, classe 6, mq. 24,00 rendita € 76,85=.
Compendio Pignorato · Endet am 20/10/2026
€66.937
Piena proprietà di un fabbricato di abitazione di piano terra in Marsala nella C/da Ventrischi n°588 (f. 306 part. 667/1-667/2-667/3). L’abitazione è composta da 6 vani più accessori, quali cucina, disimpegni, due servizi igienici e ingresso, tutto ccupante una superficie coperta di circa mq.200. Vi sono due piccoli marciapiedi in corrispondenza dei due ingressi al fabbricato. Catastalmente è raffigurata una modesta corte di pertinenza del fabbricato ma, di fatto, detta corte è adibita a stradella comune
Abitazione Di Tipo Civile · Endet am 20/10/2026
€34.312

Nützliche Ratgeber für den Kauf bei Versteigerungen

Anonymes Aggregat auf Basis von Personen, die sich für diese oder ähnliche Versteigerungen interessiert haben, in den letzten .

🔒 Datenschutz: Die Daten sind aggregiert und anonym. Wir zeigen Fachleute, die von mindestens verschiedenen Personen kontaktiert wurden.

✓ Registrierung abgeschlossen

Sie haben jetzt Zugang zur vollständigen Analyse. Möchten Sie außerdem:

✓ Versteigerung gespeichert

Zu Ihrem Bereich