Diritto di proprietà superficiaria (1/1) di un appartamento ubicato al piano secondo per una superficie catastale totale di mq. 56, cantina pertinenziale al piano interrato per una superficie di 9 mq. e posto auto scoperto al piano terra all'interno della corte comune del complesso edilizio (condominio). +4 Fotos

Abitazione Di Tipo Civile Aprilia, Latina – Base €66.000 | Asta Giudiziaria

Via Inghilterra, 84, 04011 Aprilia LT, Italia, 04011, Aprilia, Latina · Tribunale di LATINA

Analyse des Gutachtens

L'immobile oggetto di consulenza è un appartamento residenziale di 56 mq con pertinenze (cantina e posto auto) situato in un complesso condominiale a corte nel quartiere P.E.E.P. di Latina. L'unità, realizzata tra fine anni '80 e primi anni '90, è in stato manutentivo ordinario con finiture datate. Il valore di mercato alla data di apertura della successione (29/08/2018) è stimato in €66.000,00. Il bene non risulta divisibile in natura per ridotte dimensioni e vincoli giuridici.

Festgestellte Risiken (4)

  • Regime di diritto di superficie su area comunale (P.E.E.P.) che limita la commerciabilità del bene Verweis Gutachten, S. 15

Positive Aspekte (4)

  • (indirizzo omesso) in zona con servizi di prossimità (scuole, farmacie, attività commerciali) Verweis Gutachten, S. 5

addicta-Index

3,4 / 10

Schwach

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis im Einklang mit dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: PVP) 0,0
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 4 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -1,6

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • Contesto urbano con profili di criticità sociale che incidono sull'attrattività residenziale Verweis Gutachten, S. 6
  • Assenza di APE (Attestato di (nome omesso)) che potrebbe limitare future transazioni Verweis Gutachten, S. 15
  • Finiture interne datate e segni di vetustà che potrebbero richiedere interventi manutentivi

Weitere positive Aspekte

  • Complesso condominiale con area cortilizia comune e accessibilità da scala e ascensore
  • Pertinenze (cantina e posto auto) funzionalmente collegate all'abitazione principale
  • Regolarità urbanistico-edilizia accertata con assenza di difformità rilevanti Verweis Gutachten, S. 14
PDF-Bericht herunterladen

Vergleich mit dem Markt

Amtlicher Schätzwert (PVP): € 66.000

Schätzwert laut Gutachten: € 66.000 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt 0,0% im Vergleich zum amtlichen Schätzwert (PVP).

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −20.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

Weiterlesen – vollständige Analyse freischalten

Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

Kostenlos registrieren

30 Sekunden · E-Mail oder Google · kein Onboarding

Ausgangspreis
66.000 €
Gebotsfrist
14/12/2026
Gericht
Tribunale di LATINA
Fläche
56 m²
Preis pro m²
€ 1.179/m²
Zimmer
3.5
Etage
secondo

Beschreibung des Loses

Diritto di proprietà superficiaria (1/1) di un appartamento ubicato al piano secondo per una superficie catastale totale di mq. 56, cantina pertinenziale al piano interrato per una superficie di 9 mq. e posto auto scoperto al piano terra all'interno della corte comune del complesso edilizio (condominio).

Finden Sie heraus, ob sich diese Versteigerung lohnt

Analyse des Gutachtens · kostenlos · 30 Sekunden

Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Aprilia statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 14/12/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 15/12/2026 beim Tribunale di LATINA statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €66.000. Das zulässige Mindestgebot beträgt €49.500. Die Mindesterhöhung beträgt €1.300.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Asynchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 14/12/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich die Immobilie vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann die Immobilie nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

Provinz Alle Versteigerungen in Latina Entdecken → Kategorie Versteigerungen: Wohnung bürgerlichen Typs in Latina Alle ansehen → Daten Marktbeobachtung Gerichtsversteigerungen Italien Aktuelle Statistiken → Italien Gerichtsversteigerungen in ganz Italien Alle Provinzen →

Weitere Versteigerungen in Latina

Diritto di piena proprietà dell'unità immobiliare ad uso abitativo, posta al piano terra e primo sottostrada di una palazzina di maggior consistenza, composta da superficie residenziale al piano terra, corte esterna esclusiva e un vano interrato al piano sottostrada ad uso locale di sgombero/cantina. Posta a ridosso della Via Nettuno, arteria viaria che collega Cisterna di Latina alla SS Pontina.
Diritto di piena proprietà dell'unità immobiliare ad uso abitativo, posta al piano terra e primo sottostrada di una palazzina di maggior consistenza, composta da superficie residenziale al piano terra, corte esterna esclusiva e un vano interrato al piano sottostrada ad uso locale di sgombero/cantina. Posta a ridosso della Via Nettuno, arteria viaria che collega Cisterna di Latina alla SS Pontina.
Abitazione Di Tipo Civile · Endet am 19/10/2026
€143.260
 Terreno facente parte del Comune di Aprilia provincia di Latina nella zona Nord della città al limite dei confini comunali con Ariccia, registrato presso il NCT di Aprilia al Foglio 7 particella 192, qualità vigneto di mq. 18.298.
Terreno facente parte del Comune di Aprilia provincia di Latina nella zona Nord della città al limite dei confini comunali con Ariccia, registrato presso il NCT di Aprilia al Foglio 7 particella 192, qualità vigneto di mq. 18.298.
Terreno · Endet am 19/10/2026
€17.075
 Negozio al piano terra di un edificio a più livelli con antistante corte comune
Negozio al piano terra di un edificio a più livelli con antistante corte comune
Negozio · Endet am 19/10/2026
€59.250
 Immobile residenziale
Immobile residenziale
Abitazione Di Tipo Civile · Endet am 19/10/2026
€120.375

Nützliche Ratgeber für den Kauf bei Versteigerungen

Anonymes Aggregat auf Basis von Personen, die sich für diese oder ähnliche Versteigerungen interessiert haben, in den letzten .

🔒 Datenschutz: Die Daten sind aggregiert und anonym. Wir zeigen Fachleute, die von mindestens verschiedenen Personen kontaktiert wurden.

✓ Registrierung abgeschlossen

Sie haben jetzt Zugang zur vollständigen Analyse. Möchten Sie außerdem:

✓ Versteigerung gespeichert

Zu Ihrem Bereich