Abitazione Di Tipo Civile Racalmuto, Agrigento – Base €59.210 | Asta Giudiziaria

VIA MICHELANGELO CARDILLO, 92020, Racalmuto, Agrigento · Tribunale di AGRIGENTO

Analyse des Gutachtens

Appartamento di civile abitazione al secondo piano di un fabbricato di 5 elevazioni in zona centrale di Racalmuto ((indirizzo omesso)). L'unità, di 142,23 mq lordi, è composta da ingresso, soggiorno, cucina, due bagni, tre camere e ripostiglio. Presenta rifiniture discrete, impianti ordinari e due balconi. La perizia ne attesta la conformità edilizia con difformità interne di lieve entità.

Festgestellte Risiken (5)

  • difformità sostanziali interne di lieve entità tra stato di fatto e documentazione catastale Verweis Gutachten, S. 12

Positive Aspekte (5)

  • ubicazione in zona centrale con tutti i servizi nelle vicinanze Verweis Gutachten, S. 9

addicta-Index

3,0 / 10

Schwach

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis im Einklang mit dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: PVP) 0,0
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 5 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -2,0

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • assenza di impianto di riscaldamento centralizzato e termosifoni Verweis Gutachten, S. 7
  • pompe di calore in condizioni mediocri Verweis Gutachten, S. 9
  • infissi esterni in alluminio con vetro singolo (scarsa efficienza energetica) Verweis Gutachten, S. 7
  • ipoteca volontaria iscritta a garanzia di mutuo Verweis Gutachten, S. 12

Weitere positive Aspekte

  • superficie lorda vendibile di 142,23 mq Verweis Gutachten, S. 8
  • presenza di autorizzazione di abitabilità e concessione edilizia regolari Verweis Gutachten, S. 3
  • fabbricato di discreto pregio con prospetti in discrete condizioni conservative Verweis Gutachten, S. 4
  • assenza di vincoli storici, artistici o paesaggistici Verweis Gutachten, S. 12
PDF-Bericht herunterladen

Vergleich mit dem Markt

Amtlicher Schätzwert (PVP): € 59.210

Schätzwert laut Gutachten: € 56.892 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt 0,0% im Vergleich zum amtlichen Schätzwert (PVP).

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −20.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

Weiterlesen – vollständige Analyse freischalten

Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

Kostenlos registrieren

30 Sekunden · E-Mail oder Google · kein Onboarding

Ausgangspreis
59.210 €
Gebotsfrist
03/01/2027
Gericht
Tribunale di AGRIGENTO
Fläche
136 m²
Preis pro m²
€ 435/m²
Zimmer
6.5
Etage
2

Beschreibung des Loses

Appartamento centrale in Racalmuto

Finden Sie heraus, ob sich diese Versteigerung lohnt

Analyse des Gutachtens · kostenlos · 30 Sekunden

Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Racalmuto statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 03/01/2027. Die Versteigerung findet anschließend am 03/01/2027 beim Tribunale di AGRIGENTO statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €59.210. Das zulässige Mindestgebot beträgt €44.407. Die Mindesterhöhung beträgt €1.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Synchron gemischt statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 03/01/2027.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich die Immobilie vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann die Immobilie nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

Provinz Alle Versteigerungen in Agrigento Entdecken → Kategorie Versteigerungen: Wohnung bürgerlichen Typs in Agrigento Alle ansehen → Daten Marktbeobachtung Gerichtsversteigerungen Italien Aktuelle Statistiken → Italien Gerichtsversteigerungen in ganz Italien Alle Provinzen →

Weitere Versteigerungen in Agrigento

IN COMUNE DI AGRIGENTO: piena e perfetta proprietà per una quota pari all’intero del locale commerciale disposto ai piani terra e primo del maggior fabbricato con accesso dalla via Atenea 215, composto di un unico ampio locale al piano terra; locale di sgombero e piccolo servizio al piano primo.
Negozi, Botteghe · Endet am 19/10/2026
€75.250
IN COMUNE DI AGRIGENTO: piena e perfetta proprietà per una quota pari all’intero del locale commerciale ubicato al piano terra del maggior fabbricato con accesso dalla via Atenea n. 126 (e non come indicato in visura catastale dalla via Boccerie), composto di con unico ampio locale e locali minori annessi (distinti in locale di sgombero, wc e camerino) in parte dotati di controsoffitto; A mezzo di scala interna è possibile sbarcare su altri locali, posti al piano rialzato, connessi all’unità descritta.
Negozio · Endet am 19/10/2026
€216.978
Piena proprietà per la quota di 1/1 di impianto sportivo sito in territorio del Comune di Licata nella località Comuni-Marcotta identificato al Catasto dei Fabbricati del Comune di Licata al FOGLIO 104 PARTICELLA 975 SUB.1 e SUB 2 CAT. D/6,
Fabbricati, Locali Sportivi Con Fini Di Lucro · Endet am 19/10/2026
€286.920
 fabbricato di civile abitazione sito in Villafranca Sicula, via Francesco Petrarca n.7, distinto al N.C.E.U. al foglio di mappa n. 2 particella n. 450 sub. 4, piani T-1-2-3, categoria A/4, Classe 3, con una consistenza di 8 vani ed una rendita di € 194,19. Superficie commerciale mq 173
fabbricato di civile abitazione sito in Villafranca Sicula, via Francesco Petrarca n.7, distinto al N.C.E.U. al foglio di mappa n. 2 particella n. 450 sub. 4, piani T-1-2-3, categoria A/4, Classe 3, con una consistenza di 8 vani ed una rendita di € 194,19. Superficie commerciale mq 173
Abitazione Di Tipo Civile · Endet am 19/10/2026
€43.347

Nützliche Ratgeber für den Kauf bei Versteigerungen

Anonymes Aggregat auf Basis von Personen, die sich für diese oder ähnliche Versteigerungen interessiert haben, in den letzten .

🔒 Datenschutz: Die Daten sind aggregiert und anonym. Wir zeigen Fachleute, die von mindestens verschiedenen Personen kontaktiert wurden.

✓ Registrierung abgeschlossen

Sie haben jetzt Zugang zur vollständigen Analyse. Möchten Sie außerdem:

✓ Versteigerung gespeichert

Zu Ihrem Bereich