Abitazione Di Tipo Civile Racalmuto, Agrigento – Base €59.210 | Asta Giudiziaria

VIA MICHELANGELO CARDILLO, 92020, Racalmuto, Agrigento · Tribunale di AGRIGENTO

评估报告分析

Appartamento di civile abitazione al secondo piano di un fabbricato di 5 elevazioni in zona centrale di Racalmuto ((indirizzo omesso)). L'unità, di 142,23 mq lordi, è composta da ingresso, soggiorno, cucina, due bagni, tre camere e ripostiglio. Presenta rifiniture discrete, impianti ordinari e due balconi. La perizia ne attesta la conformità edilizia con difformità interne di lieve entità.

发现的风险 (5)

  • difformità sostanziali interne di lieve entità tra stato di fatto e documentazione catastale 评估报告参考,第 12 页

有利因素 (5)

  • ubicazione in zona centrale con tutti i servizi nelle vicinanze 评估报告参考,第 9 页

addicta 指数

3,0 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 (估值来源:PVP) 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • assenza di impianto di riscaldamento centralizzato e termosifoni 评估报告参考,第 7 页
  • pompe di calore in condizioni mediocri 评估报告参考,第 9 页
  • infissi esterni in alluminio con vetro singolo (scarsa efficienza energetica) 评估报告参考,第 7 页
  • ipoteca volontaria iscritta a garanzia di mutuo 评估报告参考,第 12 页

其他有利因素

  • superficie lorda vendibile di 142,23 mq 评估报告参考,第 8 页
  • presenza di autorizzazione di abitabilità e concessione edilizia regolari 评估报告参考,第 3 页
  • fabbricato di discreto pregio con prospetti in discrete condizioni conservative 评估报告参考,第 4 页
  • assenza di vincoli storici, artistici o paesaggistici 评估报告参考,第 12 页

与市场对比

官方估值(PVP):€ 59.210

评估报告估值:€ 56.892 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对官方估值(PVP)为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 20.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
59.210 €
出价截止
03/01/2027
法院
Tribunale di AGRIGENTO
面积
136 m²
每平方米价格
€ 435/m²
房间数
6.5
楼层
2

拍品描述

Appartamento centrale in Racalmuto

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关于这场拍卖的常见问题

Racalmuto 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 03/01/2027。 拍卖随后将于 03/01/2027 在 Tribunale di AGRIGENTO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €59.210。 最低有效出价为 €44.407。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 03/01/2027。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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