Piena proprietà di abitazione di tipo civile e sedime di corte che si sviluppa su tre piani. Il piano seminterrato è composto da: grande cantina; il piano terreno da: grande locale di sgombero, due disimpegni, due camere, Bagno. Al piano primo da: cucina/soggiorno, piccolissimo ripostiglio, due camere, bagno, balcone. Superficie di ca mq 212,00. Occupato +11 Fotos

Abitazione Di Tipo Civile Alice Bel Colle, Alessandria – Base €23.929 | Asta Giudiziaria

Via Saracco, 19, 15010, Alice Bel Colle, Alessandria · Tribunale di ALESSANDRIA

Analyse des Gutachtens

L'immobile è un'abitazione civile di 212 mq in centro storico ad Alice Bel Colle, occupata dal debitore e dai familiari. L'edificio, costruito ante '67 e ristrutturato nel 2008, presenta mediocri condizioni di conservazione e manca della caldaia per il riscaldamento. La perizia stima un valore di mercato di 46.640 euro, con prezzo base d'asta a 42.540 euro.

Festgestellte Risiken (6)

  • occupazione da parte del debitore e familiari

Positive Aspekte (5)

  • ubicazione in centro storico con traffico locale

addicta-Index

4,8 / 10

Durchschnittlich

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −48,7 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) +2,0
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 6 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -2,2

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • difformità catastale e edilizia (tramezza eliminata e locale ripostiglio non dichiarato)
  • mancanza di caldaia per il riscaldamento
  • ipoteca volontaria di 150.000 euro
  • pignoramento trascritto
  • accessibilità non conforme per disabili

Weitere positive Aspekte

  • superficie di 212 mq distribuiti su tre piani
  • ristrutturazione effettuata nel 2008
  • sedime di corte recintato con accesso carrabile
  • assenza di vincoli paesaggistici o storici
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Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 46.640 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt −48,7% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −25.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
23.929 €
Gebotsfrist
18/11/2026
Gericht
Tribunale di ALESSANDRIA

Beschreibung des Loses

Piena proprietà di abitazione di tipo civile e sedime di corte che si sviluppa su tre piani. Il piano seminterrato è composto da: grande cantina; il piano terreno da: grande locale di sgombero, due disimpegni, due camere, Bagno. Al piano primo da: cucina/soggiorno, piccolissimo ripostiglio, due camere, bagno, balcone. Superficie di ca mq 212,00. Occupato

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Alice Bel Colle statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 18/11/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 19/11/2026 beim Tribunale di ALESSANDRIA statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €23.929. Das zulässige Mindestgebot beträgt €17.947. Die Mindesterhöhung beträgt €500.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Vor Ort statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 18/11/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich die Immobilie vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann die Immobilie nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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