Abitazione Di Tipo Civile Mondragone, Caserta – Base €99.141 | Asta Giudiziaria

Via Sementini, 47, 81034 Mondragone CE, Italia, 81034, Mondragone, Caserta · Tribunale di SANTA MARIA CAPUA VETERE

Analyse des Gutachtens

Fabbricato unifamiliare a due piani fuori terra con autorimessa e pertinenze, ubicato in zona residenziale centrale ben servita e collegata. L'immobile, in proprietà indivisa per 1/1, è stato oggetto di sopralluoghi tecnici e accertamenti catastali che hanno evidenziato alcune difformità formali e sostanziali, prontamente segnalate al Giudice dell'Esecuzione. La perizia ne attesta lo stato conservativo sufficiente, con necessità di interventi manutentivi interni ed esterni.

Festgestellte Risiken (4)

  • difformità catastali non sanate (giardino e lastrico solare non accatastati correttamente) Verweis Gutachten, S. 21

Positive Aspekte (4)

  • ubicazione centrale in zona residenziale ben servita (negozi, servizi, scuole, banche)

addicta-Index

6,3 / 10

Durchschnittlich

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −57,8 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) +2,4
  • Verlauf der Termine 1 vorheriger Versuch ohne Zuschlag +0,5
  • Risiken aus dem Gutachten 4 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -1,6

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • assenza di APE e certificato di conformità impianti
  • necessità di aggiornamento planimetrie catastali per alcune unità Verweis Gutachten, S. 21
  • presenza di abusi edilizi non sanati (giardino e pertinenze non regolarmente censiti) Verweis Gutachten, S. 21

Weitere positive Aspekte

  • superficie commerciale totale di 536,93 mq, con ampi spazi interni e esterni Verweis Gutachten, S. 18
  • struttura indipendente con accesso pedonale e carrabile, ben distribuita su due piani
  • presenza di impianti (elettrico, idrico/sanitario, riscaldamento) in discreto stato
PDF-Bericht herunterladen

Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 235.000 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt −57,8% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Verlauf der Preissenkungen des Loses

Ein Termin vor diesem · −25 % gegenüber dem ersten

  1. 30/06/2026 € 132.188 Ohne Gebote
  2. 25/11/2026 € 99.141 Aktuelle Versteigerung −25 % gegenüber dem vorherigen Termin

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −20.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

Weiterlesen – vollständige Analyse freischalten

Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

Kostenlos registrieren

30 Sekunden · E-Mail oder Google · kein Onboarding

Ausgangspreis
99.141 €
Gebotsfrist
24/11/2026
Gericht
Tribunale di SANTA MARIA CAPUA VETERE

Beschreibung des Loses

fabbricato unifamiliare

Finden Sie heraus, ob sich diese Versteigerung lohnt

Analyse des Gutachtens · kostenlos · 30 Sekunden

Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Mondragone statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 24/11/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 25/11/2026 beim Tribunale di SANTA MARIA CAPUA VETERE statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €99.141. Das zulässige Mindestgebot beträgt €74.355.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Asynchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 24/11/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Diese Versteigerung ist bereits beim 2. Versuch: Die 1 vorherigen blieben ohne Zuschlag. Der kumulierte Abschlag seit dem ersten Versuch beträgt 25.0 %. Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich die Immobilie vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann die Immobilie nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

Provinz Alle Versteigerungen in Caserta Entdecken → Kategorie Versteigerungen: Wohnung bürgerlichen Typs in Caserta Alle ansehen → Daten Marktbeobachtung Gerichtsversteigerungen Italien Aktuelle Statistiken → Italien Gerichtsversteigerungen in ganz Italien Alle Provinzen →

Weitere Versteigerungen in Caserta

piena ed intera proprietà di appartamento sito Orta di Atella (CE) alla Via Clanio n. 33, piano 3, scala A3, interno 14 e di un locale autorimessa posto al piano S1 dello stesso fabbricato (A3), così identificati presso il catasto fabbricati del Comune di Orta di Atella:-Appartamento sito in Orta di Atella (CE) alla Via Clanio n. 33, piano 3, rendita catastale €426,08Locale autorimessa sito in Orta di Atella (CE) alla Via Clanio n. 33, piano S1
piena ed intera proprietà di appartamento sito Orta di Atella (CE) alla Via Clanio n. 33, piano 3, scala A3, interno 14 e di un locale autorimessa posto al piano S1 dello stesso fabbricato (A3), così identificati presso il catasto fabbricati del Comune di Orta di Atella:-Appartamento sito in Orta di Atella (CE) alla Via Clanio n. 33, piano 3, rendita catastale €426,08Locale autorimessa sito in Orta di Atella (CE) alla Via Clanio n. 33, piano S1
Abitazione Di Tipo Civile · Endet am 19/10/2026
€82.000
Piena proprietà di edificio residenziale con cortile, composto, al piano terra da appartamento con soggiorno, cucina, bagno, camera con camino, disimpegno, corridoio, ripostiglio e piccolo wc nel cortile, da vano autorimessa e locale deposito composto da vano e piccolo ripostiglio; al piano 1 da appartamento con lastrico solare, composto da ingresso, soggiorno-cucina, 2 camere, 2 bagni, lavanderia e corridoio, con ampio balcone e da bilocale con ampia camera e bagno e con balcone e terrazzo coperto.
Abitazione Di Tipo Popolare · Endet am 19/10/2026
€64.787
Complesso industriale composto da sub 1(piccolo fabbricato in cemento armato, un locale tecnico destinato alla trasformazione, conversione, regolazione e smistamento dell’energia elettrica) e sub 2 (fabbricato industriale che si compone di un opificio al piano terra con annessi uffici e spazi destinati agli operai, dislocati ai piani terra e primo) con superfice commerciabile di circa 2.650 mq
Opificio Industriale · Endet am 19/10/2026
€1.990.000
 Piena proprietà di un casolare di campagna e dei terreni pertinenziali, con la proporzionale quota di comproprietà sulla corte comune, in Castello del Matese (CE), località Fornace, via Case Sparse snc
Piena proprietà di un casolare di campagna e dei terreni pertinenziali, con la proporzionale quota di comproprietà sulla corte comune, in Castello del Matese (CE), località Fornace, via Case Sparse snc
Abitazione Di Tipo Civile · Endet am 19/10/2026
€30.000

Nützliche Ratgeber für den Kauf bei Versteigerungen

Anonymes Aggregat auf Basis von Personen, die sich für diese oder ähnliche Versteigerungen interessiert haben, in den letzten .

🔒 Datenschutz: Die Daten sind aggregiert und anonym. Wir zeigen Fachleute, die von mindestens verschiedenen Personen kontaktiert wurden.

✓ Registrierung abgeschlossen

Sie haben jetzt Zugang zur vollständigen Analyse. Möchten Sie außerdem:

✓ Versteigerung gespeichert

Zu Ihrem Bereich