Abitazione di tipo economico posta al piano terra di circa 150 mq e un deposito interrato della superficie di circa 400 mq con terreno di circa 2300 mq.Abitazione con ampia scalinata a ventaglio ed è composta da una ampia zona giorno, un cucinino non abitabile munito di ripostiglio, due servizi igienici, tre camere, un ripostiglio, una veranda ed un’area porticata posta nell’angolo nord est dell’edificio porticato esterno si scende in direzione est della proprietà per mezzo di una seconda scala in muratura. +9 Fotos

Abitazione Di Tipo Economico Rodi Garganico, Foggia – Base €59.625 | Asta Giudiziaria

C.da Rosole, 71012, Rodi Garganico, Foggia · Tribunale di FOGGIA

Analyse des Gutachtens

L'immobile oggetto di perizia è un'abitazione di tipo economico al piano terra di circa 150 mq, con un deposito mezzi interrato di 400 mq, situata su un terreno di 2.300 mq nel (indirizzo omesso) di (indirizzo omesso). Il lotto è accessibile tramite un cancello carrabile sul confine sud-ovest e gode di una servitù di passaggio lungo il confine nord del mappale 485. La proprietà è recintata e confina con terreni di terzi, ma l'accesso risulta garantito senza impedimenti.

Festgestellte Risiken (3)

  • presenza di servitù di passaggio a favore di terreni limitrofi, con possibile limitazione d'uso Verweis Gutachten, S. 4

Positive Aspekte (3)

  • accesso indipendente garantito da cancello carrabile sul confine sud-ovest Verweis Gutachten, S. 3

addicta-Index

6,6 / 10

Interessant

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −66,9 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) +2,8
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 3 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -1,2

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • unità in corso di costruzione non ultimata, con possibili problematiche di regolarità urbanistica Verweis Gutachten, S. 2
  • recinzione condivisa con terreni di terzi, che potrebbe generare contenziosi sulla delimitazione Verweis Gutachten, S. 5

Weitere positive Aspekte

  • superficie totale di 2.300 mq, con potenziale sviluppo o utilizzo commerciale Verweis Gutachten, S. 2
  • servitù di passaggio già costituita, che assicura accessibilità senza ulteriori oneri Verweis Gutachten, S. 4
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Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 180.000 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt −66,9% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −20.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
59.625 €
Gebotsfrist
10/12/2026
Gericht
Tribunale di FOGGIA
Etage
T

Beschreibung des Loses

Abitazione di tipo economico posta al piano terra di circa 150 mq e un deposito interrato della superficie di circa 400 mq con terreno di circa 2300 mq.Abitazione con ampia scalinata a ventaglio ed è composta da una ampia zona giorno, un cucinino non abitabile munito di ripostiglio, due servizi igienici, tre camere, un ripostiglio, una veranda ed un’area porticata posta nell’angolo nord est dell’edificio porticato esterno si scende in direzione est della proprietà per mezzo di una seconda scala in muratura.

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Rodi Garganico statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 10/12/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 11/12/2026 beim Tribunale di FOGGIA statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €59.625. Das zulässige Mindestgebot beträgt €44.719.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Synchron gemischt statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 10/12/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich die Immobilie vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann die Immobilie nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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