Abitazione di tipo economico posta al piano terra di circa 150 mq e un deposito interrato della superficie di circa 400 mq con terreno di circa 2300 mq.Abitazione con ampia scalinata a ventaglio ed è composta da una ampia zona giorno, un cucinino non abitabile munito di ripostiglio, due servizi igienici, tre camere, un ripostiglio, una veranda ed un’area porticata posta nell’angolo nord est dell’edificio porticato esterno si scende in direzione est della proprietà per mezzo di una seconda scala in muratura. +9 photos

Abitazione Di Tipo Economico Rodi Garganico, Foggia – Base €59.625 | Asta Giudiziaria

C.da Rosole, 71012, Rodi Garganico, Foggia · Tribunale di FOGGIA

Analyse du rapport d’expertise

L'immobile oggetto di perizia è un'abitazione di tipo economico al piano terra di circa 150 mq, con un deposito mezzi interrato di 400 mq, situata su un terreno di 2.300 mq nel (indirizzo omesso) di (indirizzo omesso). Il lotto è accessibile tramite un cancello carrabile sul confine sud-ovest e gode di una servitù di passaggio lungo il confine nord del mappale 485. La proprietà è recintata e confina con terreni di terzi, ma l'accesso risulta garantito senza impedimenti.

Risques relevés (3)

  • presenza di servitù di passaggio a favore di terreni limitrofi, con possibile limitazione d'uso Référence rapport d’expertise, p. 4

Points favorables (3)

  • accesso indipendente garantito da cancello carrabile sul confine sud-ovest Référence rapport d’expertise, p. 3

Indice addicta

6,6 / 10

Intéressant

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −66,9 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) +2,8
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 3 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -1,2

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • unità in corso di costruzione non ultimata, con possibili problematiche di regolarità urbanistica Référence rapport d’expertise, p. 2
  • recinzione condivisa con terreni di terzi, che potrebbe generare contenziosi sulla delimitazione Référence rapport d’expertise, p. 5

Autres points favorables

  • superficie totale di 2.300 mq, con potenziale sviluppo o utilizzo commerciale Référence rapport d’expertise, p. 2
  • servitù di passaggio già costituita, che assicura accessibilità senza ulteriori oneri Référence rapport d’expertise, p. 4
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Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 180.000 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −66,9% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
59.625 €
Date limite des offres
10/12/2026
Tribunal
Tribunale di FOGGIA
Étage
T

Description du lot

Abitazione di tipo economico posta al piano terra di circa 150 mq e un deposito interrato della superficie di circa 400 mq con terreno di circa 2300 mq.Abitazione con ampia scalinata a ventaglio ed è composta da una ampia zona giorno, un cucinino non abitabile munito di ripostiglio, due servizi igienici, tre camere, un ripostiglio, una veranda ed un’area porticata posta nell’angolo nord est dell’edificio porticato esterno si scende in direzione est della proprietà per mezzo di una seconda scala in muratura.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Rodi Garganico ?

Le délai de dépôt des offres expire le 10/12/2026. La vente aura lieu ensuite le 11/12/2026 au Tribunale di FOGGIA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €59.625. L’offre minimale admise est de €44.719.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone mixte. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 10/12/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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Appartamento al piano rialzato, interno due (2), con ingresso privato dalla prima porta a sinistra per chi raggiunge il pianerottolo salendo le scale, composto di cucina, tre camere, bagno, disimpegno, due balconi e giardino pertinenziale con annessi due piccoli locali adibiti a deposito, per una superficie complessiva coperta di circa 91 mq e di circa 143,5 mq per il giardino con depositi, con annesso un locale cantinola di pertinenza esclusiva posto al piano terra, di circa 22 mq.
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