Diritto venduto: proprietà per 1/2.Immobile a destinazione residenziale interamente ristrutturato e articolato in ingresso, bagno camera, zona cottura, soggiorno-pranzo, corridoio, camera, bagno, ripostiglio, camera; ubicato nel cuore del vecchio borgo storico. +10 Fotos

Abitazione Di Tipo Economico Camaiore, Lucca – Base €79.500 | Asta Giudiziaria

Monteggiori, via Castello, 25 piano T, 55041, Camaiore, Lucca · Tribunale di PADOVA

Analyse des Gutachtens

Tre unità immobiliari in vendita: due immobili commerciali a (indirizzo omesso) ((indirizzo omesso)) e un’abitazione residenziale a Lucca. Gli immobili sono stati sottoposti a perizia per alienazione forzata nell’ambito di una procedura fallimentare. Le unità commerciali sono locate e gravate da ipoteche giudiziali, mentre l’abitazione residenziale è in comproprietà al 50%.

Festgestellte Risiken (4)

  • Presenza di due ipoteche giudiziali sull’unità commerciale (ente omesso) Verweis Gutachten, S. 14

Positive Aspekte (4)

  • Posizione centrale e strategica per le unità commerciali a (indirizzo omesso)

addicta-Index

6,3 / 10

Durchschnittlich

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −69,7 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) +2,9
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 4 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -1,6

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • Unità commerciale Lotto 01 locata con canone non aggiornato dal 2005 Verweis Gutachten, S. 13
  • Unità residenziale Lotto 03 in comproprietà al 50% Verweis Gutachten, S. 8
  • Possibili difformità catastali e discrepanze tra dati catastali e stato di fatto Verweis Gutachten, S. 12

Weitere positive Aspekte

  • (indirizzo omesso) manutentivo discreto delle unità commerciali
  • Distribuzione interna razionale e funzionale delle unità commerciali Verweis Gutachten, S. 11
  • Unità residenziale a Lucca con superficie di 131 mq Verweis Gutachten, S. 8
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Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 262.000 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt −69,7% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −20.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
79.500 €
Gebotsfrist
02/11/2026
Gericht
Tribunale di PADOVA

Beschreibung des Loses

Diritto venduto: proprietà per 1/2.Immobile a destinazione residenziale interamente ristrutturato e articolato in ingresso, bagno camera, zona cottura, soggiorno-pranzo, corridoio, camera, bagno, ripostiglio, camera; ubicato nel cuore del vecchio borgo storico.

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Camaiore statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 02/11/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 03/11/2026 beim Tribunale di PADOVA statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €79.500. Das zulässige Mindestgebot beträgt €59.625. Die Mindesterhöhung beträgt €1.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Synchron gemischt statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 02/11/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich die Immobilie vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann die Immobilie nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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