Unità immobiliare sita in Bari-Torre A Mare alla Strada La Penna civico 8 interno 6, piano rialzato e seminterrato identificata nel catasto fabbricati del Comune di Bari come segue: i) Sez URBANA TO foglio 3 con la particella 308 sub 12 piani S1 - T, categoria A/3, classe 5, consistenza 4,5 vani, superficie catastale totale mq. 83, rendita catastale € 697,22; ii) Sez. URBANA TO, Fg. 3 Part. 308, Sub. 21, cat F1, consistenza mq 60 interno 5 Piano T. Proprietà (1/1) +19 Fotos

Abitazione Di Tipo Economico Bari, Bari – Base €136.000 | Asta Giudiziaria

Str. la Penna, 8, 70126 Bari BA, Italia, 70126, Bari · Tribunale di BARI

Analyse des Gutachtens

L'immobile oggetto di valutazione è un'unità residenziale sita a (indirizzo omesso) (Bari), composta da piano rialzato e seminterrato, con accesso esclusivo a giardino privato di circa 60 mq. L'edificio, costruito nel 1973 e modificato nel 2011, si trova in un complesso residenziale periferico con vocazione turistica, privo di servizi di vicinato. La perizia attesta la conformità catastale e la regolarità urbanistica, con APE in scadenza ad agosto 2027.

Festgestellte Risiken (4)

  • assenza di certificazione di conformità impiantistica

Positive Aspekte (5)

  • giardino privato di circa 60 mq accessibile dal piano rialzato

addicta-Index

3,4 / 10

Schwach

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis im Einklang mit dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: PVP) 0,0
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 4 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -1,6

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • necessità di interventi manutentivi (umidità, ritinteggiatura)
  • ubicazione in zona periferica con carenza di servizi
  • presenza di formalità pregiudizievole (pignoramento 2024)

Weitere positive Aspekte

  • superficie utile netta residenziale di 45,21 mq su due livelli
  • struttura portante in cemento armato e murature in buono stato
  • ubicazione in complesso residenziale con accessi carrabili e pedonali
  • assenza di vincoli urbanistici o limitazioni d'uso
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Vergleich mit dem Markt

Amtlicher Schätzwert (PVP): € 136.000

Schätzwert laut Gutachten: € 185.000 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt 0,0% im Vergleich zum amtlichen Schätzwert (PVP).

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −23.3 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Ausgangspreis
136.000 €
Gebotsfrist
10/11/2026
Gericht
Tribunale di BARI

Beschreibung des Loses

Unità immobiliare sita in Bari-Torre A Mare alla Strada La Penna civico 8 interno 6, piano rialzato e seminterrato identificata nel catasto fabbricati del Comune di Bari come segue: i) Sez URBANA TO foglio 3 con la particella 308 sub 12 piani S1 - T, categoria A/3, classe 5, consistenza 4,5 vani, superficie catastale totale mq. 83, rendita catastale € 697,22; ii) Sez. URBANA TO, Fg. 3 Part. 308, Sub. 21, cat F1, consistenza mq 60 interno 5 Piano T. Proprietà (1/1)

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Bari statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 10/11/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 17/11/2026 beim Tribunale di BARI statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €136.000. Das zulässige Mindestgebot beträgt €102.000. Die Mindesterhöhung beträgt €5.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Asynchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 10/11/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich die Immobilie vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann die Immobilie nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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