Abitazione Di Tipo Economico Stimigliano, Rieti – Base €0 | Asta Giudiziaria

VIA SAN MICHELE 2 STIMIGLAINO, 02048, Stimigliano, Rieti · Tribunale di RIETI

Analyse des Gutachtens

L'immobile è un'abitazione di tipo economico ubicata a (indirizzo omesso), composta da piano terra e primo con superficie complessiva di 205,05 mq (abitazione e pertinenze). L'edificio, costruito ante 1967 e ristrutturato nel 2022, versa in buone condizioni manutentive. La zona è residenziale con servizi adeguati e collegamenti pubblici efficienti.

Festgestellte Risiken (7)

  • occupazione da parte del debitore e familiari

Positive Aspekte (5)

  • posizione in zona residenziale con servizi primari e secondari

Weitere festgestellte Risiken

  • irregolarità edilizie non sanate (cambio d'uso, aperture su muri portanti, distribuzione spazi interni)
  • assenza di APE valido (classe energetica G stimata ex novo)
  • barriere architettoniche (scala esterna non accessibile)
  • ipoteca volontaria per € 135.176,00
  • pignoramento a favore di creditore
  • difformità catastali (non allineamento planimetrie con stato attuale)

Weitere positive Aspekte

  • superficie totale di 205,05 mq con pertinenze (corte, portico, balcone)
  • buone condizioni generali di manutenzione e finitura
  • impianto di riscaldamento autonomo funzionante
  • vicinanza a stazione ferroviaria per collegamenti con (indirizzo omesso)

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Ausgangspreis
0 €
Gebotsfrist
15/09/2026
Gericht
Tribunale di RIETI

Beschreibung des Loses

Abitazione con corte esclusiva e portico così composta : piano terra : soggiorno, cucina/pranzo e piccolo w.c.; al piano primo, raggiungibile per il tramite di una scala esterna al fabbricato, si trovano un soggiorno/angolo cottura, un disimpegno/ingresso, un ripostiglio, due camere da letto ed un bagno.

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Stimigliano statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 15/09/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 16/09/2026 beim Tribunale di RIETI statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €0. Das zulässige Mindestgebot beträgt €117.169.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Asynchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 15/09/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich die Immobilie vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann die Immobilie nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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