Abitazione Di Tipo Economico Rivalta Bormida, Alessandria – Base €15.500 | Asta Giudiziaria

Via XX Settembre n. 1, 15010, Rivalta Bormida, Alessandria · Tribunale di ALESSANDRIA

Analyse des Gutachtens

Due appartamenti ubicati a (indirizzo omesso) ((indirizzo omesso)) in centro storico, ciascuno su piano diverso di un fabbricato ante 1942 con stato manutentivo discreto. Gli immobili, liberi e con accesso tramite scale comuni, necessitano di manutenzione ordinaria e straordinaria. La zona è residenziale con traffico locale e buoni parcheggi, servita da collegamenti pubblici.

Festgestellte Risiken (9)

  • stato manutentivo discreto con necessità di interventi ordinari e straordinari

Positive Aspekte (6)

  • posizione centrale in centro storico

addicta-Index

2,2 / 10

Wenig interessant

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis im Einklang mit dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: PVP) 0,0
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 9 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -2,8

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • irregolarità catastali (errori di rappresentazione grafica, locali voltati non segnalati)
  • presenza di ipoteca volontaria per € 100.000
  • pignoramento a favore della massa dei creditori
  • mancata accessibilità per soggetti diversamente abili
  • assenza di attestato di prestazione energetica (APE)
  • irregolarità nella distribuzione interna dei locali
  • vetustà delle strutture (tetto, impianti, infissi)
  • zona storica con vincoli urbanistici (A/1)

Weitere positive Aspekte

  • edificio con tessuto storico del paese
  • superficie rispettivamente di 69 mq e 74 mq
  • presenza di balconi
  • collegamenti pubblici con (indirizzo omesso)
  • documentazione urbanistica e catastale parzialmente regolarizzata
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Vergleich mit dem Markt

Amtlicher Schätzwert (PVP): € 15.500

Schätzwert laut Gutachten: € 20.510 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt 0,0% im Vergleich zum amtlichen Schätzwert (PVP).

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −20.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
15.500 €
Gebotsfrist
23/11/2026
Gericht
Tribunale di ALESSANDRIA

Beschreibung des Loses

Alloggio di civile abitazione ubicato nel centro storico di Rivalta Bormida Via XX Settembre n 1. Trattasi di unità immobiliare posta al secondo piano di uno stabile di vecchia costruzione, il cui accesso avviene attraverso il portone e scala comune prospicienti sulla via XX Settembre. L'unità immobiliare risulta composta da ingresso, camera, soggiorno, cucina, servizio igienico e balcone in legno. L'unità necessita di regolarizzazione catastale ed edilizia.

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Rivalta Bormida statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 23/11/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 24/11/2026 beim Tribunale di ALESSANDRIA statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €15.500. Das zulässige Mindestgebot beträgt €11.625. Die Mindesterhöhung beträgt €250.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Vor Ort statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 23/11/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich die Immobilie vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann die Immobilie nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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Abitazione Di Tipo Civile · Endet am 20/10/2026
€80.000

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