Lotto Unico - piena proprietà di unità immobiliare facente parte del fabbricato bifamiliare sito in Comune di Cartura (PD), via Rena n. 9 e precisamente trattasi di abitazione ai piani terra e primo con cortili esclusivi, della superficie commerciale complessiva di mq. 94. Libero.

Abitazione Di Tipo Popolare Cartura, Padova – Base €64.000 | Asta Giudiziaria

Via Rena n. 9, 35025, Cartura, Padova · Tribunale di PADOVA

Analyse des Gutachtens

L'immobile oggetto di stima è un'unità residenziale su due piani (terra e primo) situata in un comune di circa 5.000 abitanti, a 20 km da un capoluogo di provincia. L'edificio, costruito come fabbricato rurale ante 1967 e successivamente adeguato, si presenta in stato di abbandono manutentivo ma con struttura portante in calcestruzzo armato e solai in laterocemento. L'unità è composta da ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, due camere e due bagni, con accesso a un cortile recintato di proprietà esclusiva. La perizia ne attesta la conformità urbanistica e catastale, con assenza di difformità e vincoli, ma con presenza di ipoteca volontaria per metà quota.

Festgestellte Risiken (4)

  • stato di abbandono manutentivo

Positive Aspekte (5)

  • posizione in centro storico con tutti i servizi

addicta-Index

5,4 / 10

Durchschnittlich

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −35,8 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) +1,5
  • Verlauf der Termine 1 vorheriger Versuch ohne Zuschlag +0,5
  • Risiken aus dem Gutachten 4 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -1,6

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • presenza di ipoteca volontaria per metà quota
  • accesso condominiale con parti comuni
  • assenza di APE (Attestato di (nome omesso))

Weitere positive Aspekte

  • struttura portante in calcestruzzo armato e solai in laterocemento
  • (indirizzo omesso) privato recintato accessibile dalla cucina
  • regolarità urbanistica e catastale
  • edificio condominiale con quote di proprietà ben definite
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Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 99.645 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt −35,8% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Verlauf der Preissenkungen des Loses

Ein Termin vor diesem · −24,7 % gegenüber dem ersten

  1. 18/06/2026 € 85.000 Ohne Gebote
  2. 19/11/2026 € 64.000 Aktuelle Versteigerung −24,7 % gegenüber dem vorherigen Termin

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −24.5 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
64.000 €
Gebotsfrist
18/11/2026
Gericht
Tribunale di PADOVA

Beschreibung des Loses

Lotto Unico - piena proprietà di unità immobiliare facente parte del fabbricato bifamiliare sito in Comune di Cartura (PD), via Rena n. 9 e precisamente trattasi di abitazione ai piani terra e primo con cortili esclusivi, della superficie commerciale complessiva di mq. 94. Libero.

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Cartura statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 18/11/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 19/11/2026 beim Tribunale di PADOVA statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €64.000. Das zulässige Mindestgebot beträgt €48.000. Die Mindesterhöhung beträgt €1.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Synchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 18/11/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Diese Versteigerung ist bereits beim 2. Versuch: Die 1 vorherigen blieben ohne Zuschlag. Der kumulierte Abschlag seit dem ersten Versuch beträgt 24.7 %. Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich die Immobilie vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann die Immobilie nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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