Appartamento con cantina pertinenziale posto al 4° piano di una palazzina di sei piani, con ascensore, sita nel Borgo Inferiore del Comune di Strevi, composto da cucina abitabile, ripostiglio, corridoio bagno, due camere e due balconi. +11 Fotos

Abitazione Di Tipo Popolare Strevi, Alessandria – Base €13.900 | Asta Giudiziaria

Via Vittorio Veneto, 15, 15019 Strevi AL, Italia, 15019, Strevi, Alessandria · Tribunale di ALESSANDRIA

Analyse des Gutachtens

(indirizzo omesso) con cantina ubicato a (indirizzo omesso) ((indirizzo omesso)) in zona residenziale centrale, al quarto piano di un condominio degli anni '70. L'immobile, libero da occupazioni, presenta gravi problemi di manutenzione, umidità, muffe e impianti non a norma. La perizia stima un valore di mercato di €24.654,40, ridotto a €18.456,24 per la vendita giudiziaria.

Festgestellte Risiken (8)

  • abusi edilizi (difformità planimetriche e interne)

Positive Aspekte (5)

  • posizione centrale in zona residenziale con servizi (farmacia, scuola, asilo)

addicta-Index

3,9 / 10

Schwach

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −24,7 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: PVP) +1,0
  • Verlauf der Termine 1 vorheriger Versuch ohne Zuschlag +0,5
  • Risiken aus dem Gutachten 8 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -2,6

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • (nome omesso) non a norma (elettrico, riscaldamento, gas)
  • umidità e muffe diffuse
  • spese condominiali insolute (€4.460)
  • assenza di APE e certificazioni impiantistiche
  • barriere architettoniche (accesso non agevole)
  • pignoramenti pregiudizievoli (3 trascrizioni)
  • conformità catastale da sanare (€500 per DOCFA)

Weitere positive Aspekte

  • presenza di ascensore (da collaudare)
  • (indirizzo omesso) (nord e est) e balconi
  • zona pianeggiante e ben collegata alla viabilità principale
  • superficie utile di 84,48 mq (81,50 mq abitazione + 2,98 mq balconi)
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Vergleich mit dem Markt

Amtlicher Schätzwert (PVP): € 18.456

Schätzwert laut Gutachten: € 24.654 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt −24,7% im Vergleich zum amtlichen Schätzwert (PVP).

Verlauf der Preissenkungen des Loses

Ein Termin vor diesem · −24,9 % gegenüber dem ersten

  1. 25/06/2026 € 18.500 Ohne Gebote
  2. 12/11/2026 € 13.900 Aktuelle Versteigerung −24,9 % gegenüber dem vorherigen Termin

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −24.9 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Ausgangspreis
13.900 €
Abschlag zum Gutachten
−25%
Gebotsfrist
11/11/2026
Gericht
Tribunale di ALESSANDRIA

Beschreibung des Loses

Appartamento con cantina pertinenziale posto al 4° piano di una palazzina di sei piani, con ascensore, sita nel Borgo Inferiore del Comune di Strevi, composto da cucina abitabile, ripostiglio, corridoio bagno, due camere e due balconi.

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Strevi statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 11/11/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 12/11/2026 beim Tribunale di ALESSANDRIA statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €13.900. Gegenüber dem Schätzwert des Gutachtens von €18.456 beträgt die Ersparnis gegenüber dem Marktwert 25 %. Das zulässige Mindestgebot beträgt €10.425. Die Mindesterhöhung beträgt €150.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Vor Ort statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 11/11/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Diese Versteigerung ist bereits beim 2. Versuch: Die 1 vorherigen blieben ohne Zuschlag. Der kumulierte Abschlag seit dem ersten Versuch beträgt 24.9 %. Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich die Immobilie vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann die Immobilie nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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 Piena proprietà di appartamento al quinto piano (sesto f.t.) con cantina pertinenziale, composto da: ingresso, disimpegno su zona giorno, soggiorno, cucina, adiacente corridoio e servizio igienico, disimpegno su zona notte composta da due camere e bagno con antibagno, ripostiglio e balconi. Superficie totale di ca mq 165,00. Occupato in forza di titolo non opponibile
Piena proprietà di appartamento al quinto piano (sesto f.t.) con cantina pertinenziale, composto da: ingresso, disimpegno su zona giorno, soggiorno, cucina, adiacente corridoio e servizio igienico, disimpegno su zona notte composta da due camere e bagno con antibagno, ripostiglio e balconi. Superficie totale di ca mq 165,00. Occupato in forza di titolo non opponibile
Abitazione Di Tipo Civile · Endet am 20/10/2026
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 Porzione di villetta bifamiliare disposta su due piani, così suddivisa: veranda di ingresso, soggiorno con caminetto e comunicante con con cucina, tre camere e un bagno dotato di lavabo, wc, bidet e vasca al piano terreno; al piano seminterrato si trovano la centrale termica, due locali di sgombero, un disimpegno ed un piccolo servizio igienico con lavello, wc, doccia dotato di aerazione naturale. L'autorimessa di pertinenza all'abitazione ed a questa collegata direttamente nel seminterrato.
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Abitazione Di Tipo Civile · Endet am 20/10/2026
€80.000

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