Diritto di piena proprietà in ragione della quota di ½ (un mezzo) dei seguenti immobili: abitazione, con accesso da strada privata, su due livelli, piano terra e primo piano, con deposito annesso al piano interrato e cantina adiacente allo stesso. Al piano interrato si può accedere oltre che da scala interna collegata al piano terra, direttamente da scala esterna collegata al cortile antistante l’ingresso principale dell’abitazione. Ampio giardino pertinenziale di circa 2000 mq.

Abitazione In Villini Avellino, Avellino – Base €72.352 | Asta Giudiziaria

Contrada Pagliarone, 83100 Avellino AV, Italia, Avellino · Tribunale di AVELLINO

Analyse des Gutachtens

L'immobile oggetto di stima è un'abitazione rurale con annessi depositi e cantine, sita in zona agricola nel comune di Avellino. L'unità principale è composta da due piani fuori terra e un piano interrato adibito a tavernetta e depositi. La proprietà è pignorata per la quota di 500/1000 intestata alla debitrice. Il bene è stato oggetto di sopralluogo e rilievo metrico-fotografico.

Festgestellte Risiken (3)

  • ubicazione in zona agricola con vincoli urbanistici restrittivi Verweis Gutachten, S. 12

Positive Aspekte (4)

  • abitazione con due piani fuori terra e accesso indipendente Verweis Gutachten, S. 9

addicta-Index

5,9 / 10

Durchschnittlich

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −39,7 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) +1,6
  • Verlauf der Termine 1 vorheriger Versuch ohne Zuschlag +0,5
  • Risiken aus dem Gutachten 3 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -1,2

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • difformità non sostanziali nel piano interrato rispetto alla concessione edilizia originale Verweis Gutachten, S. 13
  • assenza di certificazione energetica (APE) dichiarata Verweis Gutachten, S. 15

Weitere positive Aspekte

  • presenza di tavernetta attrezzata con cucina, bagno e lavanderia al piano interrato
  • superficie totale di circa 222 mq (7 vani + 29 mq deposito + 126 mq cantina) Verweis Gutachten, S. 9
  • assenza di formalità pregiudizievoli gravanti sull'immobile Verweis Gutachten, S. 14
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Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 120.000 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt −39,7% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Verlauf der Preissenkungen des Loses

Ein Termin vor diesem · −25 % gegenüber dem ersten

  1. 12/06/2026 € 96.469 Ohne Gebote
  2. 20/11/2026 € 72.352 Aktuelle Versteigerung −25 % gegenüber dem vorherigen Termin

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −20.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Ausgangspreis
72.352 €
Gebotsfrist
19/11/2026
Gericht
Tribunale di AVELLINO

Beschreibung des Loses

Diritto di piena proprietà in ragione della quota di ½ (un mezzo) dei seguenti immobili: abitazione, con accesso da strada privata, su due livelli, piano terra e primo piano, con deposito annesso al piano interrato e cantina adiacente allo stesso. Al piano interrato si può accedere oltre che da scala interna collegata al piano terra, direttamente da scala esterna collegata al cortile antistante l’ingresso principale dell’abitazione. Ampio giardino pertinenziale di circa 2000 mq.

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Avellino statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 19/11/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 20/11/2026 beim Tribunale di AVELLINO statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €72.352. Das zulässige Mindestgebot beträgt €54.264. Die Mindesterhöhung beträgt €2.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Synchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 19/11/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Diese Versteigerung ist bereits beim 2. Versuch: Die 1 vorherigen blieben ohne Zuschlag. Der kumulierte Abschlag seit dem ersten Versuch beträgt 25.0 %. Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich die Immobilie vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann die Immobilie nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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