Albergo E Pensione – Base €60.000 | Asta Giudiziaria

Tribunale di FOGGIA

Analyse des Gutachtens

Maschinell übersetzt: Maßgeblich ist der italienische Originaltext.

Complesso turistico-ricettivo ubicato a (indirizzo omesso) (FG), sviluppato a partire dagli anni '70 su un lotto di circa 9.000 m². Articolato in due corpi principali (A e B) per un totale di 18 camere, ristorante, sale ricevimenti, piscine e locali accessori. L'immobile è gravato da ipoteche e vincolato a trust, con presenza di abusi edilizi e difformità rispetto ai titoli autorizzativi.

Festgestellte Risiken (7)

  • presenza di abusi edilizi e difformità rispetto ai titoli autorizzativi Verweis Gutachten, S. 12

Positive Aspekte (5)

  • posizione panoramica con vista sulla pianura e sul mare, in zona turistica ben servita

Weitere festgestellte Risiken

  • ipoteche volontarie e legali gravanti sull'immobile Verweis Gutachten, S. 19
  • vincolo di trust non eliminabile nel corso del procedimento esecutivo Verweis Gutachten, S. 20
  • assenza di certificazioni di conformità per impianti e agibilità Verweis Gutachten, S. 11
  • stato di conservazione mediocre con necessità di interventi di manutenzione straordinaria Verweis Gutachten, S. 11
  • presenza di fenomeni di condensa e umidità in alcune unità Verweis Gutachten, S. 13
  • Abwesenheit von APE(Attestato di (Name ausgelassen)) Verweis Gutachten, S. 4

Weitere positive Aspekte

  • complesso articolato con ampia capacità ricettiva (18 camere, ristorante, sale ricevimenti) Verweis Gutachten, S. 10
  • dotazione di piscine, parcheggio, aree verdi e locali accessori Verweis Gutachten, S. 10
  • terreno di circa 9.000 m² con potenziale di valorizzazione Verweis Gutachten, S. 7
  • struttura accessibile da ampi cancelli carrabili e pedonali
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Verlauf der Preissenkungen des Loses

2 Termine vor diesem · −33,3 % gegenüber dem ersten

  1. 26/02/2026 € 90.000 Ohne Gebote
  2. 23/09/2026 € 70.000 Ohne Gebote −22,2 % gegenüber dem vorherigen Termin
  3. 22/12/2026 € 60.000 Aktuelle Versteigerung −14,3 % gegenüber dem vorherigen Termin

Abwarten oder jetzt bieten?

Bleibt sie ohne Bieter, geht es am Tribunale di FOGGIA meist weiter, nach etwa 4 Monaten (zwischen 3 und 5): ungefähr zwischen März 2027 und Mai 2027.

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −21.7 % und −25.0 %).

Von addicta aus früheren Versteigerungen berechnete Häufigkeiten – keine Prognose und keine Garantie.

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Ausgangspreis
60.000 €
Gebotsfrist
21/12/2026
Gericht
Tribunale di FOGGIA

Beschreibung des Loses

Struttura turistico-ricettiva con accesso dalla S.P.6 al Km 18,200 a qualche centinaio di metri dal centro abitato di Castelnuovo della Daunia.

Struttura turistico-ricettiva sviluppatasi a partire dai primi anni settanta, con accesso dalla S.P.6 al Km 18,200 a qualche centinaio di metri dal centro abitato di Castelnuovo della Daunia.Alle anzeigenWeniger anzeigen

Struttura turistico-ricettiva sviluppatasi a partire dai primi anni settanta, con accesso dalla S.P.6 al Km 18,200 a qualche centinaio di metri dal centro abitato di Castelnuovo della Daunia. Si estende su di un lotto di terreno di circa 9000 m² e può considerarsi articolato in due distinti corpi principali che il CTU ha identificato in perizia con le lettere “A” e “B”: uno adibito a ristorazione/alberghiero, composto in parte da 2 livelli e in parte da 3 livelli mentre l’altro esclusivamente ad alberghiero composto da 2 livelli. I su descritti beni immobili sono parte di un trust e sono stati pignorati in danno del Trustee. Per la descrizione dettagliata si rimanda all'avviso di vendita allegato.

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 21/12/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 22/12/2026 beim Tribunale di FOGGIA statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €60.000. Das zulässige Mindestgebot beträgt €45.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Synchron gemischt statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 21/12/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Diese Versteigerung ist bereits beim 3. Versuch: Die 2 vorherigen blieben ohne Zuschlag. Der kumulierte Abschlag seit dem ersten Versuch beträgt 33.3 %. Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich das Gut vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann das Gut nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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