Appartamento Dimaro Folgarida, Trento – Base €268.000 | Asta Giudiziaria

Frazione Folgarida strada della Casina 19, 38025, Dimaro Folgarida, Trento · Tribunale di TRENTO

Analyse des Gutachtens

Appartamento al piano terra di un condominio turistico-residenziale in zona periferica di Folgarida, costruito negli anni '70, con superficie commerciale di 128,18 mq. L'immobile è occupato saltuariamente dal debitore come casa vacanze, presenta buone condizioni manutentive e accessori esclusivi (cantina, posto auto, quattro terrazzi).

Festgestellte Risiken (5)

  • occupazione da parte del debitore

Positive Aspekte (5)

  • posizione in zona residenziale con servizi primari e secondari

addicta-Index

3,2 / 10

Schwach

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −5,0 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) +0,2
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 5 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -2,0

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • presenza di ipoteca per € 1.440.000
  • servitù di passaggio aereo di seggiovia
  • impianto di riscaldamento autonomo non centralizzato
  • assenza di APE (Attestato di (nome omesso))

Weitere positive Aspekte

  • buon livello di manutenzione e finitura
  • ampi spazi esterni esclusivi (quattro terrazzi)
  • presenza di cantina e posto auto di proprietà
  • esposizione favorevole e luminosità elevata
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Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 281.996 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt −5,0% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −21.1 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
268.000 €
Gebotsfrist
16/10/2026
Gericht
Tribunale di TRENTO

Beschreibung des Loses

C.C. Dimaro P.T. 744 II p.ed. 354 p.m. 5, quota 1/1 parti comuni come da Libro Fondiario. Nella parte sud/est di un edificio condominiale denominato “I Mirtilli” appartamento a piano terra composto da una zona giorno con ingresso, cucina ed ampio soggiorno e da una zona notte ad una quota leggermente superiore, collegata tramite una scala interna, suddivisa in atrio/stanza, disbrigo, due w.c. e tre stanze, quattro terrazzi ed a piano interrato una cantina e un posto auto esclusivi.

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Dimaro Folgarida statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 16/10/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 20/10/2026 beim Tribunale di TRENTO statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €268.000. Das zulässige Mindestgebot beträgt €201.000. Die Mindesterhöhung beträgt €3.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Asynchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 16/10/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich die Immobilie vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann die Immobilie nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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