Appartamento Dimaro Folgarida, Trento – Base €268.000 | Asta Giudiziaria

Frazione Folgarida strada della Casina 19, 38025, Dimaro Folgarida, Trento · Tribunale di TRENTO

Analyse du rapport d’expertise

Appartamento al piano terra di un condominio turistico-residenziale in zona periferica di Folgarida, costruito negli anni '70, con superficie commerciale di 128,18 mq. L'immobile è occupato saltuariamente dal debitore come casa vacanze, presenta buone condizioni manutentive e accessori esclusivi (cantina, posto auto, quattro terrazzi).

Risques relevés (5)

  • occupazione da parte del debitore

Points favorables (5)

  • posizione in zona residenziale con servizi primari e secondari

Indice addicta

3,2 / 10

Faible

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −5,0 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) +0,2
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 5 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,0

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • presenza di ipoteca per € 1.440.000
  • servitù di passaggio aereo di seggiovia
  • impianto di riscaldamento autonomo non centralizzato
  • assenza di APE (Attestato di (nome omesso))

Autres points favorables

  • buon livello di manutenzione e finitura
  • ampi spazi esterni esclusivi (quattro terrazzi)
  • presenza di cantina e posto auto di proprietà
  • esposizione favorevole e luminosità elevata
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Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 281.996 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −5,0% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −21.1 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
268.000 €
Date limite des offres
16/10/2026
Tribunal
Tribunale di TRENTO

Description du lot

C.C. Dimaro P.T. 744 II p.ed. 354 p.m. 5, quota 1/1 parti comuni come da Libro Fondiario. Nella parte sud/est di un edificio condominiale denominato “I Mirtilli” appartamento a piano terra composto da una zona giorno con ingresso, cucina ed ampio soggiorno e da una zona notte ad una quota leggermente superiore, collegata tramite una scala interna, suddivisa in atrio/stanza, disbrigo, due w.c. e tre stanze, quattro terrazzi ed a piano interrato una cantina e un posto auto esclusivi.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Dimaro Folgarida ?

Le délai de dépôt des offres expire le 16/10/2026. La vente aura lieu ensuite le 20/10/2026 au Tribunale di TRENTO.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €268.000. L’offre minimale admise est de €201.000. Le montant minimal de surenchère est de €3.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Asynchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 16/10/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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Guides utiles pour acheter aux enchères

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