APPARTAMENTO: per il diritto di piena proprietà la porzione immobiliare facente parte del fabbricato condominiale denominato “Rainalter”, in Frazione Madonna di Campiglio, con accesso dalla Via Pradalago n. 17.POSTO AUTO COPERTO: per il diritto di superficie per la durata di anni 90 (novanta) con decorrenza dal giorno 19 aprile 2000 la porzione immobiliare facente parte del fabbricato denominato "Garage 3/Tre", con accesso da Piazza Brenta Alta +14 photos

Abitazione Di Tipo Civile Pinzolo, Trento – Base €535.000 | Asta Giudiziaria

Via Pradalago, 17, 38086 Pinzolo TN, Italia, Pinzolo, Trento · Tribunale di BRESCIA

Analyse du rapport d’expertise

L'immobile residenziale con loggiato è ubicato al quarto piano di un condominio di pregio nel centro storico di una località montana esclusiva. Comprende un box auto esclusivo al secondo piano interrato di un parcheggio pubblico limitrofo. L'unità è stata completamente ristrutturata nel 2018-2019 con materiali di pregio e arredi su misura. La proprietà è intestata alla società ALPEMAC S.R.L. senza gravami pregiudizievoli.

Risques relevés (2)

  • assenza di classe energetica dichiarata in perizia Référence rapport d’expertise, p. 12

Points favorables (5)

  • ubicazione centrale in zona esclusiva e ben collegata ai servizi Référence rapport d’expertise, p. 5

Indice addicta

4,1 / 10

Faible

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix +3,7 % AU-DESSUS de l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) -0,1
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 2 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -0,8

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • vincoli edilizi e servitù gravanti sull'unità abitativa Référence rapport d’expertise, p. 10

Autres points favorables

  • ristrutturazione completa con materiali di pregio e finiture su misura Référence rapport d’expertise, p. 6
  • loggiato panoramico affacciato sulla piazza centrale Référence rapport d’expertise, p. 5
  • box auto esclusivo in parcheggio privato limitrofo Référence rapport d’expertise, p. 5
  • assenza di ipoteche o gravami pregiudizievoli sulla proprietà Référence rapport d’expertise, p. 10
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Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 516.000 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est +3,7% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
535.000 €
Date limite des offres
20/10/2026
Tribunal
Tribunale di BRESCIA

Description du lot

APPARTAMENTO: per il diritto di piena proprietà la porzione immobiliare facente parte del fabbricato condominiale denominato “Rainalter”, in Frazione Madonna di Campiglio, con accesso dalla Via Pradalago n. 17.POSTO AUTO COPERTO: per il diritto di superficie per la durata di anni 90 (novanta) con decorrenza dal giorno 19 aprile 2000 la porzione immobiliare facente parte del fabbricato denominato "Garage 3/Tre", con accesso da Piazza Brenta Alta

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Pinzolo ?

Le délai de dépôt des offres expire le 20/10/2026. La vente aura lieu ensuite le 20/10/2026 au Tribunale di BRESCIA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €535.000. L’offre minimale admise est de €535.000. Le montant minimal de surenchère est de €5.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode En présentiel. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 20/10/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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APPARTAMENTO: per il diritto di piena proprietà la porzione immobiliare facente parte del fabbricato condominiale denominato “Rainalter”, in Frazione Madonna di Campiglio, con accesso dalla Via Pradalago n. 17.POSTO AUTO COPERTO: per il diritto di superficie per la durata di anni 90 (novanta) con decorrenza dal giorno 19 aprile 2000 la porzione immobiliare facente parte del fabbricato denominato "Garage 3/Tre", con accesso da Piazza Brenta Alta
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