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Derzeit angebotene Lose mit ähnlichen Merkmalen:
- Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma, IX Municipio, Via Giulio Andrea Pirona n. 32, piano 2, int. 7, composto da camera-soggiorno, bagno e balcone, per complessivi mq. 41.
- Appartamento sito al p.1. e ultimo di immobile. All'appartamento si accede da scala esterna aperta con sbocco su camminamento su terrazzo dal quale si accede all'appartamento composto da: unico locale pranzo-cucina con accesso verso soggiorno autonomo. Dal soggiorno attraverso corridoio si accede a due camere da letto e un bagno. Completa la proprietà il sub.19, identificato in perizia come lotto 4, bene comune non censibile dal nulla valore, ricompreso pro quota in ciascuno degli altri 3 lotti.
- Magazzino al piano primo sito a Paluzza (UD), in via Guglielmo Marconi n.24. Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2639829
- Piena proprietà di appartamento di mq 83 posto al piano primo, con accesso autonomo dal piano terra, composto da soggiorno, cucina, due camere, bagno e balcone.Annesso all’unità locale autorimessa al piano terra, posto in lato opposto alla corte comune e da questo si accede al locale cantina.
- Immobile abitativo costituente un unico fabbricato che si caratterizza di n. 3 piani fuori terra e n. 1 seminterrato; sito tra n. 2 strade dalle quali ha da entrambe accesso.
- Quota pari all’intero 1/1 del diritto di proprietà sull’immobile adibito a civile abitazione sito in Cagliari vico III di via Sant’Efisio n. 2 Piano Terra , superficie catastale totale 70 m2 (escluse aree scoperte) . E' attualmente costituito da una camera da letto singola, un pranzo-soggiorno con angolo cottura, un piccolo vano accatastato come "studio" e attualmente adibito a camera da letto, antibagno con doccia, bagno e un sottoscala comunicante con l'angolo cottura.
Ausgangspreis
Mindestgebot
139.000 €
Mindesterhöhung
1000 €
Frist
07/07/2026
Verfahren
Presso Il Venditore
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Die Immobilie
Wie sie aufgebaut ist, wie groß sie ist, wo sie liegtBeschreibung des Loses
PIENA PROPRIETÀ PER ½ DI COMPLESSO IMMOBILIARE IN OLGIATE COMASCO (CO) VIA MILANO 60, COMPOSTO DA APPARTAMENTO A USO CIVILE ABITAZIONE CON CANTINA, CENTRALE TERMICA, CASCINA; DUE AUTORIMESSE; PORZIONE DI FABBRICATO A USO LABORATORIO CON MAGAZZINI, DEPOSITO, FORNO E SERVIZI; NEGOZIO; APPARTAMENTO A USO CIVILE ABITAZIONE, COME MEGLIO DESCRITTO NELL’ELABORATO A CURA DEL PERITO IND. ED. MOLTENI. VENDITA COMPETITIVA IN ASTA TELEMATICA ASINCRONA SUL SITO GESTORE DELLA VENDITA: ASSETAUCTIONS.FALLCOASTE.IT.
Lage
Was es wirklich kostet
Die tatsächlichen Erwerbskosten, nicht nur der AusgangspreisDer Endpreis
Was es WIRKLICH kosten würde, dieses Los zum aktuellen Ausgangspreis (€ 139.000) zu ersteigern: geschätzte Steuern und Abgaben zusätzlich zum Preis.
| Registersteuer (2 %) | € 2.780 |
| Hypotheken- und Katastersteuer (fest) | € 100 |
| Feste Übertragungskosten (Schätzung) | € 300 |
| Anteil an der Vergütung der beauftragten Fachperson (Schätzung) | € 825 |
| Geschätzte Abgaben zusätzlich zum Preis | € 4.005 |
| Richtwert gesamt (Preis + Abgaben) | € 143.005 |
Und wenn es erneut in den Verkauf ginge? Käme dieses Los mit der typischen Senkung seiner Gruppe (−20.0 %, bei 44 historischen Senkungen) zu einem neuen Termin, würde der Richtwert gesamt von € 143.005 auf € 114.649 sinken (−19.8 %) – weniger als die nominale Senkung, weil Mindeststeuer und feste Abgaben nicht proportional sinken. Viele Lose verlassen den Markt vor dem nächsten Termin: Das ist ein bedingtes Szenario, keine Prognose.
| Registersteuer (9 %) | € 12.510 |
| Hypotheken- und Katastersteuer (fest) | € 100 |
| Feste Übertragungskosten (Schätzung) | € 300 |
| Anteil an der Vergütung der beauftragten Fachperson (Schätzung) | € 825 |
| Geschätzte Abgaben zusätzlich zum Preis | € 13.735 |
| Richtwert gesamt (Preis + Abgaben) | € 152.735 |
Und wenn es erneut in den Verkauf ginge? Käme dieses Los mit der typischen Senkung seiner Gruppe (−20.0 %, bei 44 historischen Senkungen) zu einem neuen Termin, würde der Richtwert gesamt von € 152.735 auf € 122.433 sinken (−19.8 %) – weniger als die nominale Senkung, weil Mindeststeuer und feste Abgaben nicht proportional sinken. Viele Lose verlassen den Markt vor dem nächsten Termin: Das ist ein bedingtes Szenario, keine Prognose.
Richtwert nach Standardregeln (Registersteuer, ohne MwSt.): Die tatsächlich geschuldete Steuer wird auf den Zuschlagspreis berechnet und kann bei Sonderregelungen abweichen (mehrwertsteuerpflichtige Verkäufe, landwirtschaftliche Flächen, Luxusimmobilien; die Vergünstigungen für den Hauptwohnsitz setzen die gesetzlichen Voraussetzungen voraus). Ersetzt nicht die Beratung durch eine Fachperson.
Schätzung der Kreditrate
Schätzen Sie, wie viel Sie monatlich zahlen würden, wenn Sie diese Versteigerung mit einem Kredit finanzieren. Deterministische Berechnung: keine echten Angebote, nur eine Simulation.
Standard: % des Versteigerungspreises
Indikativer Festzins (EZB)
Geschätzte Monatsrate
Zinsen gesamt
Insgesamt gezahlt
Laufzeit-Szenarien vergleichen
| Laufzeit | Rate/Monat | Zinsen | Gesamt |
|---|---|---|---|
⚠️ Unverbindliche Berechnung nach der üblichen Formel für Annuitätendarlehen. Nebenkosten (Gutachten, Notar, Versicherung) und mögliche Bankrabatte bei anderen Beleihungsquoten sind nicht berücksichtigt. . Holen Sie vor der Teilnahme an der Versteigerung ein echtes Angebot ein.
So wird gekauft
Das Verfahren, die Unterlagen, die FristenVerfahren
- Gericht
- Tribunale di COMO
- Aktenzeichen
- 11/2025
- Verfahrensart
- Liquidazione Controllata (cci)
- Verkaufsart
- Tramite Commissionario
- Verfahren
- Presso Il Venditore
- Gebotsfrist
- 07/07/2026
- Anhörungstermin
- 09/07/2026 · 12:00
- Veröffentlicht am
- 03/06/2026
Amtliche Unterlagen
Grundunterlagen unvollständig: Prüfen Sie die fehlenden Dokumente im PVP oder fragen Sie den Verwalter. Vorhandensein unter den im PVP veröffentlichten Anhängen erkannt (12 Anhänge insgesamt): kein Urteil über den Inhalt der Dokumente.
ELABORATO PERITALE_LOTTO_4_privacy def.pdf
629 KB
LOTTO 4_ALL.1_DOC.FOTOGRAFICA_privacy.pdf
2.1 MB
LOTTO 4_ALL.2_DOC. CATASTALE_privacy.pdf
1.8 MB
Avviso di vendita_Lotto 4_09.07.26 - PRIVACY.pdf
680 KB
Rapporto valutazione beni mobili LC11_25_privacy.pdf
1.2 MB
LOTTO 4_ALL.3_VISURE IPOTECARIE_privacy.pdf
399 KB
LOTTO 4_ALL.5_BORSINO IMMOBILIARE_privacy.pdf
773 KB
LOTTO 4_ALL.4_DOCUMENTAZIONE COMUNALE_privacy.pdf
33.2 MB
DICHIA~1.PDF
155 KB
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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung
Wann findet diese Versteigerung statt?
Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 07/07/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 09/07/2026 beim Tribunale di COMO statt.
Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?
Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €139.000. Das zulässige Mindestgebot beträgt €139.000. Die Mindesterhöhung beträgt €1.000.
Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?
Die Versteigerung findet im Modus Vor Ort statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 07/07/2026.
Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?
Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).
Kann ich die Immobilie vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?
Ja, normalerweise kann die Immobilie nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.
Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.
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