In fabbricato bifamiliare che si eleva su due piani fuori terra ed uno entro terra: al piano primo: alloggio composto da ingresso/disimpegno, bagno, cucina, soggiorno e due camere, due terrazzi con affaccio su cortile e aree verdi ; al piano interrato locale ad uso cantina. E' compresa nella vendita la porzione di giardino ad uso esclusivo del sub. 102 posizionato nella parte antistante del fabbricato dove insiste il cancello pedonale che da accesso dalla strada. +18 Fotos

Appartamento La Cassa, Torino – Base €70.000 | Asta Giudiziaria

Via via delle Querce 1, 10040, La Cassa, Torino · Tribunale di TORINO

Analyse des Gutachtens

L'immobile oggetto di stima è un alloggio ad uso civile abitazione con pertinenza cantina, sito in zona periferica di Torino, facente parte di un villino bifamiliare realizzato negli anni '60. L'unità, di 108 mq commerciali, è al piano primo con accesso da vano scala comune e si compone di ingresso, bagno, cucina, soggiorno, due camere e due terrazzi. La cantina è al piano interrato. Lo stato di manutenzione è discreto, con impianti idraulico ed elettrico apparentemente funzionanti ma privi di certificazioni. L'immobile risulta occupato dall'esecutata e gravato da ipoteca volontaria a favore di banca, da cancellare con l'esecuzione.

Festgestellte Risiken (5)

  • occupazione da parte dell'esecutata

Positive Aspekte (5)

  • ubicazione in zona periferica con accesso agevole

addicta-Index

3,0 / 10

Schwach

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −0,4 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) 0,0
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 5 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -2,0

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • assenza di certificazioni impiantistiche (gas ed elettrico)
  • presenza di ipoteca volontaria da cancellare
  • stato di manutenzione discreto con possibili degrado per vetustà
  • assenza di certificato energetico

Weitere positive Aspekte

  • superficie commerciale di 108 mq con pertinenza cantina
  • fabbricato isolato bifamiliare con struttura in cemento armato
  • impianto di riscaldamento autonomo presente
  • assenza di vincoli urbanistici o edilizi rilevanti
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Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 70.300 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt −0,4% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −20.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
70.000 €
Gebotsfrist
02/11/2026
Gericht
Tribunale di TORINO
Fläche
112 m²
Preis pro m²
€ 625/m²

Beschreibung des Loses

In fabbricato bifamiliare che si eleva su due piani fuori terra ed uno entro terra: al piano primo: alloggio composto da ingresso/disimpegno, bagno, cucina, soggiorno e due camere, due terrazzi con affaccio su cortile e aree verdi ; al piano interrato locale ad uso cantina. E' compresa nella vendita la porzione di giardino ad uso esclusivo del sub. 102 posizionato nella parte antistante del fabbricato dove insiste il cancello pedonale che da accesso dalla strada.

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in La Cassa statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 02/11/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 03/11/2026 beim Tribunale di TORINO statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €70.000. Das zulässige Mindestgebot beträgt €52.500. Die Mindesterhöhung beträgt €2.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Asynchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 02/11/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich die Immobilie vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann die Immobilie nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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