CESSIONE UNITARIA DEL COMPLESSO AZIENDALE +3 Fotos

Cessione D'Azienda – Base €600.000 | Asta Giudiziaria

Tribunale di FIRENZE

Analyse des Gutachtens

Il complesso aziendale dell'(indirizzo omesso)., società in liquidazione giudiziale operante nel settore sanitario privato, è stato valutato come organizzazione specializzata in medicina specialistica, diagnostica e riabilitazione. La struttura, con sede a Firenze, vanta un patrimonio autorizzativo e di accreditamento istituzionale di rilievo, oltre a una rete consolidata di convenzioni con enti pubblici e privati. Nonostante la crisi economico-finanziaria che ha portato al dissesto patrimoniale, l'azienda mantiene un'organizzazione sanitaria strutturata e rapporti professionali qualificati.

Festgestellte Risiken (6)

  • Dissesto patrimoniale con patrimonio netto negativo pari a -561.736 euro al 31.12.2025 Verweis Gutachten, S. 22

Positive Aspekte (5)

  • Patrimonio autorizzativo e accreditamento istituzionale regionale valido fino al 2028, elemento distintivo per la prosecuzione dell'attività Verweis Gutachten, S. 12

addicta-Index

4,9 / 10

Durchschnittlich

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −50,0 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) +2,1
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 6 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -2,2

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • Elevato indebitamento con debiti totali pari a 1.420.317 euro al 31.12.2025 Verweis Gutachten, S. 22
  • Riduzione significativa dei ricavi nel 2025 (-19,4% rispetto al 2024) e contrazione dei budget convenzionati con il SSN Verweis Gutachten, S. 24
  • Rischio di perdita dei rapporti autorizzativi e di accreditamento istituzionale in caso di mancato subentro dell'acquirente Verweis Gutachten, S. 13
  • Contratto di locazione risolto per morosità e procedimento di sfratto in corso, con occupazione temporanea dell'immobile fino al 31.12.2026 Verweis Gutachten, S. 29
  • Elevata incidenza dei costi fissi (personale, affitti) rispetto ai ricavi, con rigidità organizzativa Verweis Gutachten, S. 26

Weitere positive Aspekte

  • Rete consolidata di convenzioni con enti pubblici e privati, diversificando i canali di ricavo Verweis Gutachten, S. 15
  • Organizzazione sanitaria strutturata con collaborazione stabile di professionisti specializzati in varie branche mediche Verweis Gutachten, S. 16
  • Accordo quadro con la proprietà per la prosecuzione dell'attività nella sede attuale fino alla conclusione della procedura competitiva Verweis Gutachten, S. 29
  • Investimenti significativi in migliorie su immobili di terzi (valore netto contabile 494.103 euro al 31.12.2025) Verweis Gutachten, S. 20
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Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 1.200.000 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt −50,0% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −22.4 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −17.5 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
600.000 €
Gebotsfrist
21/10/2026
Gericht
Tribunale di FIRENZE

Beschreibung des Loses

CESSIONE UNITARIA DEL COMPLESSO AZIENDALE

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 21/10/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 28/10/2026 beim Tribunale di FIRENZE statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €600.000. Das zulässige Mindestgebot beträgt €450.000. Die Mindesterhöhung beträgt €15.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Asynchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 21/10/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich das Gut vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann das Gut nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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