Cessione D'Azienda Foligno, Perugia – Base €22.453 | Asta Giudiziaria

Foligno, 06034, Perugia · Tribunale di SPOLETO

Analyse des Gutachtens

L'azienda alberghiera in fallimento, ubicata in (indirizzo omesso), è composta da due strutture gestite come unica attività con 24 camere agibili, bar, parcheggio privato e sala comune. L'attività è stata data in gestione dal 2018 e i contratti di locazione degli immobili scadranno il 30.04.2027. La valutazione è stata effettuata al 31.12.2023 con metodo reddituale unlevered, stimando flussi futuri fino al 2026.

Festgestellte Risiken (6)

  • scadenza imminente dei contratti di locazione (30.04.2027)

Positive Aspekte (6)

  • posizione centrale in zona turisticamente attrattiva

addicta-Index

6,2 / 10

Durchschnittlich

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −81,9 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) +3,4
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 6 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -2,2

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • procedura fallimentare in corso
  • incertezza sulla continuità gestionale post-vendita
  • rischio di obsolescenza delle attrezzature e arredi
  • dipendenza da un unico gestore storico
  • situazione debitoria non completamente definita

Weitere positive Aspekte

  • strutture ben curate e arredi di qualità
  • 24 camere climatizzate con WiFi gratuito e bagno privato
  • presenza di spazi comuni e servizi accessori (bar, parcheggio, sala riunioni)
  • tasso di occupazione medio stimato al 65,5% (2023)
  • gestione alberghiera già avviata e organizzata

Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 124.177 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt −81,9% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −20.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

Weiterlesen – vollständige Analyse freischalten

Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

Kostenlos registrieren

30 Sekunden · E-Mail oder Google · kein Onboarding

Ausgangspreis
22.453 €
Gebotsfrist
27/10/2026
Gericht
Tribunale di SPOLETO

Beschreibung des Loses

Cessione di ramo d'azienda esercente l'attivita ricettizia di hotelPer visionare la documentazione disponibile, si invitano le parti interessate a visitare la pagina dell'asta sul portale www.industrialdiscount.it - codice asta 8168

Finden Sie heraus, ob sich diese Versteigerung lohnt

Analyse des Gutachtens · kostenlos · 30 Sekunden

Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Foligno statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 27/10/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 28/10/2026 beim Tribunale di SPOLETO statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €22.453. Das zulässige Mindestgebot beträgt €22.453. Die Mindesterhöhung beträgt €1.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Asynchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 27/10/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich das Gut vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann das Gut nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

✓ Registrierung abgeschlossen

Sie haben jetzt Zugang zur vollständigen Analyse. Möchten Sie außerdem:

✓ Versteigerung gespeichert