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Cessione D'Azienda Agrigento, Agrigento – Base €79.600 | Asta Giudiziaria

Via Atenea, 22, 92100 Agrigento AG, Italia, 92100, Agrigento · Tribunale di CATANIA

Analyse des Gutachtens

Il ramo d'azienda oggetto di valutazione è costituito da un punto vendita di abbigliamento, calzature e accessori per bambini ubicato in zona commerciale centrale. La stima, condotta con metodo reddituale, considera la capacità di generare reddito e il valore residuale dell'indennità di avviamento ex art. 34 L. 392/1978. Il valore complessivo stimato è pari a €99.500,00.

Festgestellte Risiken (6)

  • riduzione significativa dei ricavi nel biennio 2023-2024 Verweis Gutachten, S. 6

Positive Aspekte (4)

  • ubicazione in contesto urbano centrale con elevata vocazione commerciale e significativo flusso pedonale Verweis Gutachten, S. 5

addicta-Index

4,1 / 10

Schwach

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −20,0 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) +0,8
  • Verlauf der Termine 1 vorheriger Versuch ohne Zuschlag +0,5
  • Risiken aus dem Gutachten 6 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -2,2

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • costi straordinari legati ad allineamenti contabili di debiti verso fornitori e enti erariali Verweis Gutachten, S. 6
  • criticità nella gestione del magazzino e sostenibilità dei costi fissi Verweis Gutachten, S. 6
  • concentrazione dell'attività su un unico punto vendita con rischio di volatilità dei risultati Verweis Gutachten, S. 11
  • concorrenza delle piattaforme di vendita online Verweis Gutachten, S. 11
  • incertezza legata al mancato rinnovo del contratto di locazione alla scadenza (2030) Verweis Gutachten, S. 12

Weitere positive Aspekte

  • avviamento commerciale legato alla posizione e alla riconoscibilità del punto vendita Verweis Gutachten, S. 5
  • assenza di personale dipendente, con semplificazione gestionale Verweis Gutachten, S. 6
  • metodologia di stima rigorosa con normalizzazione dei dati e ponderazione 40/60 a favore del dato più recente Verweis Gutachten, S. 7
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Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 99.500 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt −20,0% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Verlauf der Preissenkungen des Loses

Ein Termin vor diesem · −20 % gegenüber dem ersten

  1. 02/09/2026 € 99.500 Ohne Gebote
  2. 10/11/2026 € 79.600 Aktuelle Versteigerung −20 % gegenüber dem vorherigen Termin

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −20.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
79.600 €
Gebotsfrist
09/11/2026
Gericht
Tribunale di CATANIA

Beschreibung des Loses

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Agrigento statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 09/11/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 10/11/2026 beim Tribunale di CATANIA statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €79.600. Das zulässige Mindestgebot beträgt €59.700. Die Mindesterhöhung beträgt €1.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Synchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 09/11/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Diese Versteigerung ist bereits beim 2. Versuch: Die 1 vorherigen blieben ohne Zuschlag. Der kumulierte Abschlag seit dem ersten Versuch beträgt 20.0 %. Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich das Gut vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann das Gut nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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€43.347

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