Versteigerung nicht gefunden
Zurück zur StartseiteAusgangspreis
Mindestgebot
71.874 €
Mindesterhöhung
2000 €
Frist
01/12/2026
Verfahren
Asincrona Telematica
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Die Immobilie
Wie sie aufgebaut ist, wie groß sie ist, wo sie liegtBeschreibung des Loses
11/25-4- quota del 100% della nuda proprietà di area destinata a infrastruttura di reti pubbliche e di comunicazioni di sagoma rettangolare di cui al N.C.E.U. Fs.1, Particella 1849, via Parco…Alle anzeigenWeniger anzeigen
11/25-4- quota del 100% della nuda proprietà di area destinata a infrastruttura di reti pubbliche e di comunicazioni di sagoma rettangolare di cui al N.C.E.U. Fs.1, Particella 1849, via Parco Ferroviario snc, piano T, cat Fl7 e N.C.T. F9.1, Particella 1849, are 0,75, Ente Urbano senza redditi•Prezzo base: € 119.790,40 (centodiciannovemilasettecentonovanta/40)•Offerta Minima (pari al 75% del prezzo base): € 89.842,80 euro (ottantanovemilaottocentoquarantadue,80)•Scatti minimi in aumento in caso di gara: euro 2.000,00.ISCRIZIONE ALLA GARA DAL GIORNO 01.11.2026 ORE 12.00 AL GIORNO 01.12.2026 ORE 12.00GARA PER GLI ISCRITTI DAL GIORNO 03.12.2026 ORE 15.00 AL GIORNO 01.12.2026 ORE 15.00
Lage
Was es wirklich kostet
Die tatsächlichen Erwerbskosten, nicht nur der AusgangspreisDer Endpreis
Was es WIRKLICH kosten würde, dieses Los zum aktuellen Ausgangspreis (€ 95.832) zu ersteigern: geschätzte Steuern und Abgaben zusätzlich zum Preis.
| Registersteuer (9 %) | € 8.625 |
| Hypotheken- und Katastersteuer (fest) | € 100 |
| Feste Übertragungskosten (Schätzung) | € 300 |
| Anteil an der Vergütung der beauftragten Fachperson (Schätzung) | € 550 |
| Geschätzte Abgaben zusätzlich zum Preis | € 9.575 |
| Richtwert gesamt (Preis + Abgaben) | € 105.407 |
Und wenn es erneut in den Verkauf ginge? Käme dieses Los mit der typischen Senkung seiner Gruppe (−20.0 %, bei 11 historischen Senkungen) zu einem neuen Termin, würde der Richtwert gesamt von € 105.407 auf € 84.516 sinken (−19.8 %) – weniger als die nominale Senkung, weil Mindeststeuer und feste Abgaben nicht proportional sinken. Viele Lose verlassen den Markt vor dem nächsten Termin: Das ist ein bedingtes Szenario, keine Prognose.
Richtwert nach Standardregeln (Registersteuer, ohne MwSt.): Die tatsächlich geschuldete Steuer wird auf den Zuschlagspreis berechnet und kann bei Sonderregelungen abweichen (mehrwertsteuerpflichtige Verkäufe, landwirtschaftliche Flächen, Luxusimmobilien). Ersetzt nicht die Beratung durch eine Fachperson.
Schätzung der Kreditrate
Schätzen Sie, wie viel Sie monatlich zahlen würden, wenn Sie diese Versteigerung mit einem Kredit finanzieren. Deterministische Berechnung: keine echten Angebote, nur eine Simulation.
Standard: % des Versteigerungspreises
Indikativer Festzins (EZB)
Geschätzte Monatsrate
Zinsen gesamt
Insgesamt gezahlt
Laufzeit-Szenarien vergleichen
| Laufzeit | Rate/Monat | Zinsen | Gesamt |
|---|---|---|---|
⚠️ Unverbindliche Berechnung nach der üblichen Formel für Annuitätendarlehen. Nebenkosten (Gutachten, Notar, Versicherung) und mögliche Bankrabatte bei anderen Beleihungsquoten sind nicht berücksichtigt. . Holen Sie vor der Teilnahme an der Versteigerung ein echtes Angebot ein.
So wird gekauft
Das Verfahren, die Unterlagen, die FristenVerfahren
- Gericht
- Tribunale di VENEZIA
- Aktenzeichen
- 47/2024
- Verfahrensart
- Liquidazione Giudiziale (cci)
- Verkaufsart
- Tramite Commissionario
- Verfahren
- Asincrona Telematica
- Gebotsfrist
- 01/12/2026
- Anhörungstermin
- 04/12/2026 · 15:00
- Veröffentlicht am
- 28/10/2026
Amtliche Unterlagen
Grundunterlagen unvollständig: Prüfen Sie die fehlenden Dokumente im PVP oder fragen Sie den Verwalter. Vorhandensein unter den im PVP veröffentlichten Anhängen erkannt (2 Anhänge insgesamt): kein Urteil über den Inhalt der Dokumente.
autorizz lotti 1-2 GD x pubblic..pdf
41 KB
avviso di vendita immobiliare - Lotto 4.pdf
229 KB
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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung
Wann findet diese Versteigerung statt?
Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 01/12/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 04/12/2026 beim Tribunale di VENEZIA statt.
Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?
Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €95.832. Das zulässige Mindestgebot beträgt €71.874. Die Mindesterhöhung beträgt €2.000.
Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?
Die Versteigerung findet im Modus Asynchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 01/12/2026.
Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?
Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).
Kann ich die Immobilie vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?
Ja, normalerweise kann die Immobilie nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.
Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.
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