Fabbricati, Locali Sportivi Con Fini Di Lucro Licata, Agrigento – Base €286.920 | Asta Giudiziaria

c.da comuni - marcotta, Licata, Agrigento · Tribunale di AGRIGENTO

Analyse des Gutachtens

(indirizzo omesso) ubicato in zona periferica di (indirizzo omesso) ((indirizzo omesso)), composto da due campi da calcio (a 7 e a 5 in erba sintetica), una struttura pressostatica per palestra e un edificio con spogliatoi e servizi. (indirizzo omesso) di circa 10.200 mq con accesso da strada comunale, parzialmente vincolato da convenzione urbanistica con il (indirizzo omesso) e soggetto a difformità edilizie da regolarizzare.

Festgestellte Risiken (6)

  • convenzione urbanistica con il (indirizzo omesso) non trascritta e vincolante per l'acquirente

Positive Aspekte (5)

  • impianto sportivo completo e omologato con campi in erba sintetica

addicta-Index

6,6 / 10

Interessant

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −79,2 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) +3,3
  • Verlauf der Termine 1 vorheriger Versuch ohne Zuschlag +0,5
  • Risiken aus dem Gutachten 6 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -2,2

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • difformità edilizie (mancanza bagno disabili, locali non conformi, container abusivo)
  • assenza di APE e libretto di impianto aggiornato
  • costi di regolarizzazione urbanistica e catastale stimati in €37.000
  • riduzione del 15% per immediatezza della vendita giudiziaria
  • presenza di ipoteca volontaria (€1.100.000) da cancellare a cura della procedura

Weitere positive Aspekte

  • superficie lotto ampia (10.200 mq) con accessibilità da strada comunale
  • struttura pressostatica per palestra polifunzionale
  • ubicazione in zona (indirizzo omesso) (attrezzature sportive) del PRG
  • assenza di occupazione e libero da pignoramenti (tranne ipoteca da cancellare)
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Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 1.377.050 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt −79,2% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Verlauf der Preissenkungen des Loses

Ein Termin vor diesem · −40 % gegenüber dem ersten

  1. 09/06/2026 € 478.200 Ohne Gebote
  2. 20/10/2026 € 286.920 Aktuelle Versteigerung −40 % gegenüber dem vorherigen Termin

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Ausgangspreis
286.920 €
Gebotsfrist
19/10/2026
Gericht
Tribunale di AGRIGENTO
Etage
T

Beschreibung des Loses

Piena proprietà per la quota di 1/1 di impianto sportivo sito in territorio del Comune di Licata nella località Comuni-Marcotta identificato al Catasto dei Fabbricati del Comune di Licata al FOGLIO 104 PARTICELLA 975 SUB.1 e SUB 2 CAT. D/6,

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Licata statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 19/10/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 20/10/2026 beim Tribunale di AGRIGENTO statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €286.920. Das zulässige Mindestgebot beträgt €215.200. Die Mindesterhöhung beträgt €2.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Synchron gemischt statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 19/10/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Diese Versteigerung ist bereits beim 2. Versuch: Die 1 vorherigen blieben ohne Zuschlag. Der kumulierte Abschlag seit dem ersten Versuch beträgt 40.0 %. Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich die Immobilie vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann die Immobilie nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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IN COMUNE DI AGRIGENTO: piena e perfetta proprietà per una quota pari all’intero del locale commerciale disposto ai piani terra e primo del maggior fabbricato con accesso dalla via Atenea 215, composto di un unico ampio locale al piano terra; locale di sgombero e piccolo servizio al piano primo.
Negozi, Botteghe · Endet am 19/10/2026
€75.250
IN COMUNE DI AGRIGENTO: piena e perfetta proprietà per una quota pari all’intero del locale commerciale ubicato al piano terra del maggior fabbricato con accesso dalla via Atenea n. 126 (e non come indicato in visura catastale dalla via Boccerie), composto di con unico ampio locale e locali minori annessi (distinti in locale di sgombero, wc e camerino) in parte dotati di controsoffitto; A mezzo di scala interna è possibile sbarcare su altri locali, posti al piano rialzato, connessi all’unità descritta.
Negozio · Endet am 19/10/2026
€216.978
 fabbricato di civile abitazione sito in Villafranca Sicula, via Francesco Petrarca n.7, distinto al N.C.E.U. al foglio di mappa n. 2 particella n. 450 sub. 4, piani T-1-2-3, categoria A/4, Classe 3, con una consistenza di 8 vani ed una rendita di € 194,19. Superficie commerciale mq 173
fabbricato di civile abitazione sito in Villafranca Sicula, via Francesco Petrarca n.7, distinto al N.C.E.U. al foglio di mappa n. 2 particella n. 450 sub. 4, piani T-1-2-3, categoria A/4, Classe 3, con una consistenza di 8 vani ed una rendita di € 194,19. Superficie commerciale mq 173
Abitazione Di Tipo Civile · Endet am 19/10/2026
€43.347
Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di magazzino sito in Agrigento, Via Francesco Petrarca, 2/bis. Composto da un unico grande locale suddiviso in diversi ambienti attraverso strutture precarie; posto al P.T., sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 431,9
Magazzino · Endet am 20/10/2026
€96.749

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