Fabbricati, Locali Sportivi Con Fini Di Lucro Licata, Agrigento – Base €286.920 | Asta Giudiziaria

c.da comuni - marcotta, Licata, Agrigento · Tribunale di AGRIGENTO

评估报告分析

(indirizzo omesso) ubicato in zona periferica di (indirizzo omesso) ((indirizzo omesso)), composto da due campi da calcio (a 7 e a 5 in erba sintetica), una struttura pressostatica per palestra e un edificio con spogliatoi e servizi. (indirizzo omesso) di circa 10.200 mq con accesso da strada comunale, parzialmente vincolato da convenzione urbanistica con il (indirizzo omesso) e soggetto a difformità edilizie da regolarizzare.

发现的风险 (6)

  • convenzione urbanistica con il (indirizzo omesso) non trascritta e vincolante per l'acquirente

有利因素 (5)

  • impianto sportivo completo e omologato con campi in erba sintetica

addicta 指数

6,6 / 10

值得关注

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −79,2% (估值来源:评估报告分析) +3,3
  • 拍卖轮次记录 此前 1 次拍卖流拍 +0,5
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 6 项风险 -2,2

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • difformità edilizie (mancanza bagno disabili, locali non conformi, container abusivo)
  • assenza di APE e libretto di impianto aggiornato
  • costi di regolarizzazione urbanistica e catastale stimati in €37.000
  • riduzione del 15% per immediatezza della vendita giudiziaria
  • presenza di ipoteca volontaria (€1.100.000) da cancellare a cura della procedura

其他有利因素

  • superficie lotto ampia (10.200 mq) con accessibilità da strada comunale
  • struttura pressostatica per palestra polifunzionale
  • ubicazione in zona (indirizzo omesso) (attrezzature sportive) del PRG
  • assenza di occupazione e libero da pignoramenti (tranne ipoteca da cancellare)

与市场对比

评估报告估值:€ 1.377.050 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对评估报告的估值为 −79,2%。

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −40%

  1. 09/06/2026 € 478.200 流拍
  2. 20/10/2026 € 286.920 当前拍卖 较上一次 −40%

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起拍价
286.920 €
出价截止
19/10/2026
法院
Tribunale di AGRIGENTO
楼层
T

拍品描述

Piena proprietà per la quota di 1/1 di impianto sportivo sito in territorio del Comune di Licata nella località Comuni-Marcotta identificato al Catasto dei Fabbricati del Comune di Licata al FOGLIO 104 PARTICELLA 975 SUB.1 e SUB 2 CAT. D/6,

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关于这场拍卖的常见问题

Licata 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 19/10/2026。 拍卖随后将于 20/10/2026 在 Tribunale di AGRIGENTO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €286.920。 最低有效出价为 €215.200。 最低加价幅度为 €2.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 19/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

这场拍卖已是第 2 次:此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 40.0%。 如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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