Versteigerung nicht gefunden
Zurück zur StartseiteDie Frist für diesen Verkauf ist am 14/10/2026 abgelaufen
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Ausgangspreis
Mindestgebot
750.212 €
Mindesterhöhung
10.000 €
Frist
14/10/2026
Verfahren
Sincrona Telematica
Verfügbare Fachleute in der Nähe
Unverbindliche Kostenvoranschläge
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Die Immobilie
Wie sie aufgebaut ist, wie groß sie ist, wo sie liegtBeschreibung des Loses
Diritto di superficie, con il relativo valore commerciale, per la durata residua di anni diciannove: C.F. fg. 52, p.lla 405 sub. 2 e 3, cat. A/10, cl. 2; p.lla 405 sub. 7, cat. D/6; p.lla 405 sub. 8, cat. D/6; C.T., fg. 52, p.lle 282 e 335. La descrizione completa, lo stato di fatto e di diritto, la situazione urbanistica e catastale e ogni ulteriore informazione risultano dalla relazione di stima e dalla documentazione pubblicata.
Merkmale
Fläche
75000 m²
Etage
T
Preis pro m²
€ 13/m²
Lage
Was es wirklich kostet
Die tatsächlichen Erwerbskosten, nicht nur der AusgangspreisDer Endpreis
Was es WIRKLICH kosten würde, dieses Los zum aktuellen Ausgangspreis (€ 1.000.283) zu ersteigern: geschätzte Steuern und Abgaben zusätzlich zum Preis.
| Registersteuer (9 %) | € 90.025 |
| Hypotheken- und Katastersteuer (fest) | € 100 |
| Feste Übertragungskosten (Schätzung) | € 300 |
| Anteil an der Vergütung der beauftragten Fachperson (Schätzung) | € 1.650 |
| Geschätzte Abgaben zusätzlich zum Preis | € 92.075 |
| Richtwert gesamt (Preis + Abgaben) | € 1.092.358 |
⚠️ Das Gutachten meldet eine Belegung: Planen Sie Zeit (und eventuelle Rechtskosten) für die Räumung der Immobilie ein.
⚠️ Das Gutachten meldet Bauverstöße/Abweichungen: Eventuelle Legalisierungen oder Rückbauten gehen zulasten des Käufers — lassen Sie sie vor dem Gebot von einem Techniker beziffern.
Richtwert nach Standardregeln (Registersteuer, ohne MwSt.): Die tatsächlich geschuldete Steuer wird auf den Zuschlagspreis berechnet und kann bei Sonderregelungen abweichen (mehrwertsteuerpflichtige Verkäufe, landwirtschaftliche Flächen, Luxusimmobilien). Ersetzt nicht die Beratung durch eine Fachperson.
Schätzung der Kreditrate
Schätzen Sie, wie viel Sie monatlich zahlen würden, wenn Sie diese Versteigerung mit einem Kredit finanzieren. Deterministische Berechnung: keine echten Angebote, nur eine Simulation.
Standard: % des Versteigerungspreises
Indikativer Festzins (EZB)
Geschätzte Monatsrate
Zinsen gesamt
Insgesamt gezahlt
Laufzeit-Szenarien vergleichen
| Laufzeit | Rate/Monat | Zinsen | Gesamt |
|---|---|---|---|
⚠️ Unverbindliche Berechnung nach der üblichen Formel für Annuitätendarlehen. Nebenkosten (Gutachten, Notar, Versicherung) und mögliche Bankrabatte bei anderen Beleihungsquoten sind nicht berücksichtigt. . Holen Sie vor der Teilnahme an der Versteigerung ein echtes Angebot ein.
Der Gerichtsmarkt in der Gegend
Laufende Versteigerungen im Umkreis von 3 km
12 gleiche Kategorie
Median €/m² in der Gegend
€237/m² bei 11 Versteigerungen
Medianer Ausgangspreis in der Gegend
€ 42.671
Abgeschlossene Termine (24 Monate)
49 100.0 % haben den Markt verlassen
Aggregierte Werte der geolokalisierten Versteigerungen derselben Kategorie im Umkreis von 3 km. „Markt verlassen“ = Lose, die nicht mehr veröffentlicht werden (das amtliche Ergebnis wird vom PVP nicht veröffentlicht).
So wird gekauft
Das Verfahren, die Unterlagen, die FristenVerfahren
- Gericht
- Tribunale di COSENZA
- Aktenzeichen
- 27/2012
- Verfahrensart
- Fallimentare (nuovo Rito)
- Verkaufsart
- Senza Incanto
- Verfahren
- Sincrona Telematica
- Gebotsfrist
- 14/10/2026
- Anhörungstermin
- 15/10/2026 · 12:00
- Veröffentlicht am
- 23/07/2026
Amtliche Unterlagen
Grundunterlagen vollständig (Gutachten + Bekanntmachung + Anordnung). Vorhandensein unter den im PVP veröffentlichten Anhängen erkannt (7 Anhänge insgesamt): kein Urteil über den Inhalt der Dokumente.
Technisches Gutachten Analysiert
Amtliches PDF aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe
ordinanza3.pdf
96 KB
ordinanza.pdf
221 KB
Avviso_vendita_Scorpion_15_10_2026_aggiornato.pdf
104 KB
VISURE.pdf
34 KB
ordinanza2.pdf
106 KB
Zum Portal der öffentlichen Verkäufe
Amtlicher Akt des Justizministeriums
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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung
Wann findet diese Versteigerung in Rende statt?
Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 14/10/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 15/10/2026 beim Tribunale di COSENZA statt.
Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?
Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €1.000.283. Das zulässige Mindestgebot beträgt €750.212. Die Mindesterhöhung beträgt €10.000.
Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?
Die Versteigerung findet im Modus Synchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 14/10/2026.
Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?
Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).
Kann ich die Immobilie vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?
Ja, normalerweise kann die Immobilie nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.
Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.
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