Fabbricati Per Attività Agricole Lucera, Foggia – Base €385.000 | Asta Giudiziaria

Contrada Santa Annunzia, 71036, Lucera, Foggia · Tribunale di FOGGIA

Analyse des Gutachtens

(indirizzo omesso) rurale con zona uffici a due piani ubicato in zona agricola a sud-est di (indirizzo omesso), distante circa 10 km dal centro abitato. L'immobile, di proprietà esclusiva, presenta una superficie totale di circa 1.750 mq (1.300 mq zona produzione, 200 mq deposito, 250 mq uffici) e risulta regolarmente accatastato ma con difformità planimetriche rispetto allo stato attuale. La struttura, in calcestruzzo armato e lamiera coibentata, versa in stato di abbandono con danni agli impianti e presenza di struttura prefabbricata interna da smantellare.

Festgestellte Risiken (7)

  • difformità catastali e planimetriche

Positive Aspekte (5)

  • superficie totale di 1.750 mq con ampia zona produttiva (1.300 mq)

addicta-Index

2,6 / 10

Wenig interessant

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis im Einklang mit dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) 0,0
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 7 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -2,4

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • stato di abbandono con danni strutturali e impiantistici
  • presenza di struttura prefabbricata interna da smantellare
  • mancanza di agibilità e possibili difformità urbanistiche
  • ipoteche pregiudizievoli (€ 1.080.000)
  • posizione decentrata e accesso promiscuo
  • costi di regolarizzazione urbanistica e catastale a carico acquirente

Weitere positive Aspekte

  • struttura portante in calcestruzzo armato e copertura coibentata
  • presenza di zona uffici su due piani con buone finiture interne
  • accesso carraio e pedonale garantito da cancello scorrevole
  • documentazione urbanistica e catastale parzialmente regolare
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Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 385.000 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt 0,0% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −25.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
385.000 €
Gebotsfrist
02/09/2026
Gericht
Tribunale di FOGGIA
Etage
T-1

Beschreibung des Loses

Capannone rurale con annessa zona uffici piano T-1.L'immobile è costituito da un capannone prefabbricato ad uso rurale composto da: • Zona trasformazione e deposito di circa 1.500 mq. • Zona uffici disposta su due livelli (piano terra e primo piano) per una superficie complessiva di circa 250 mq. • Area esterna di pertinenza di circa 1.022 mq.

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Lucera statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 02/09/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 03/09/2026 beim Tribunale di FOGGIA statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €385.000. Das zulässige Mindestgebot beträgt €288.720.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Synchron gemischt statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 02/09/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich die Immobilie vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann die Immobilie nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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