Fabbricati Per Attività Agricole Lucera, Foggia – Base €385.000 | Asta Giudiziaria

Contrada Santa Annunzia, 71036, Lucera, Foggia · Tribunale di FOGGIA

评估报告分析

(indirizzo omesso) rurale con zona uffici a due piani ubicato in zona agricola a sud-est di (indirizzo omesso), distante circa 10 km dal centro abitato. L'immobile, di proprietà esclusiva, presenta una superficie totale di circa 1.750 mq (1.300 mq zona produzione, 200 mq deposito, 250 mq uffici) e risulta regolarmente accatastato ma con difformità planimetriche rispetto allo stato attuale. La struttura, in calcestruzzo armato e lamiera coibentata, versa in stato di abbandono con danni agli impianti e presenza di struttura prefabbricata interna da smantellare.

发现的风险 (7)

  • difformità catastali e planimetriche

有利因素 (5)

  • superficie totale di 1.750 mq con ampia zona produttiva (1.300 mq)

addicta 指数

2,6 / 10

不太值得关注

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 (估值来源:评估报告分析) 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 7 项风险 -2,4

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • stato di abbandono con danni strutturali e impiantistici
  • presenza di struttura prefabbricata interna da smantellare
  • mancanza di agibilità e possibili difformità urbanistiche
  • ipoteche pregiudizievoli (€ 1.080.000)
  • posizione decentrata e accesso promiscuo
  • costi di regolarizzazione urbanistica e catastale a carico acquirente

其他有利因素

  • struttura portante in calcestruzzo armato e copertura coibentata
  • presenza di zona uffici su due piani con buone finiture interne
  • accesso carraio e pedonale garantito da cancello scorrevole
  • documentazione urbanistica e catastale parzialmente regolare

与市场对比

评估报告估值:€ 385.000 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对评估报告的估值为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 25.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
385.000 €
出价截止
02/09/2026
法院
Tribunale di FOGGIA
楼层
T-1

拍品描述

Capannone rurale con annessa zona uffici piano T-1.L'immobile è costituito da un capannone prefabbricato ad uso rurale composto da: • Zona trasformazione e deposito di circa 1.500 mq. • Zona uffici disposta su due livelli (piano terra e primo piano) per una superficie complessiva di circa 250 mq. • Area esterna di pertinenza di circa 1.022 mq.

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关于这场拍卖的常见问题

Lucera 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 02/09/2026。 拍卖随后将于 03/09/2026 在 Tribunale di FOGGIA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €385.000。 最低有效出价为 €288.720。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 02/09/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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