Fabbricato Giovo, Trento – Base €281.250 | Asta Giudiziaria

Frazione Valternigo, via del Torchio 17, 38030, Giovo, Trento · Tribunale di TRENTO

Analyse des Gutachtens

(indirizzo omesso) in centro storico a Giovo (Trento), su due livelli, in edificio tradizionale del 1976 ristrutturato nel 2013. Superficie commerciale 240 mq, stato conservativo ottimo, accessori indivisi con altri proprietari. Occupato dal debitore. Valore di mercato stimato €376.447,50.

Festgestellte Risiken (5)

  • occupazione da parte del debitore

Positive Aspekte (5)

  • posizione centrale nel centro storico di Giovo

addicta-Index

4,0 / 10

Schwach

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −25,3 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) +1,0
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 5 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -2,0

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • difformità catastale e tavolare (vano interrato non rappresentato)
  • proprietà indivisa con altri soggetti su accessori e parti comuni
  • assenza di conformità impiantistica (elettrico e termico)
  • vincoli derivanti da pignoramento su parte dell'immobile

Weitere positive Aspekte

  • stato di conservazione ottimo con elementi architettonici tradizionali
  • ristrutturazione recente (2013)
  • servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti in zona
  • ampia zona giorno e notte con ampio guardaroba
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Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 376.448 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt −25,3% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −25.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
281.250 €
Gebotsfrist
06/11/2026
Gericht
Tribunale di TRENTO

Beschreibung des Loses

C.C. GIOVO, P.T. 905 II, p.ed. 504, p.m. 4; C.C. GIOVO, P.T. 2430 II, p.ed. 500, p.m. 4: appartamento residenziale su due livelli, posto ai piani secondo e terzo, scala incomune, di un edificio che si sviluppa in quattro piani fuori terra, in ottimo stato di conservazione; l’immobile oggetto di vendita risulta formato da due particelle edificiali diverse, sottoindicate, e comprende anche varie parti comuni. La superficie commerciale è di 240,00 mq., oltre alle parti comuni.

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Giovo statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 06/11/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 10/11/2026 beim Tribunale di TRENTO statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €281.250. Das zulässige Mindestgebot beträgt €211.000. Die Mindesterhöhung beträgt €3.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Asynchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 06/11/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich die Immobilie vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann die Immobilie nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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