Terreno ubicato a Licodia Eubea (CT) - C.da Boschitello, Licodia Eubea. Identificato al catasto Terreni, al foglio 36 Part. 82, Qualità Sommaccheto, Part. 83, Qualità Fabbricato Diruto, Part. 84, Qualità Seminativo, Part. 95, Qualità Fabbricato Diruto, Part. 106, Qualità Sommaccheto. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1).Prezzo base: € 10.695,70.Rilancio minimo in caso di pluralità di offerte: € 500,00.L'offerta minima potrà essere pari al 75 % del prezzo base suindicato. +11 Fotos

Fabbricato Rurale Licodia Eubea, Catania – Base €0 | Asta Giudiziaria

C/DA Boschitello, 95049, Licodia Eubea, Catania · Tribunale di CALTAGIRONE

Analyse des Gutachtens

L'esecuzione immobiliare riguarda un complesso aziendale agricolo in stato di abbandono e degrado, composto da un fabbricato commerciale, un fabbricato civile e un terreno incolto, ubicati in zona rurale a circa 1,5 km dal centro abitato. I beni sono attualmente in uso da parte di terzi tramite contratti di affitto scaduti o tacitamente rinnovati. La documentazione catastale risulta completa ma evidenzia criticità strutturali e mancanza di regolarità edilizia.

Festgestellte Risiken (6)

  • (indirizzo omesso) di abbandono e degrado delle strutture (capannoni fatiscenti, vasca distrutta, fabbricato civile inutilizzabile) Verweis Gutachten, S. 9

Positive Aspekte (4)

  • Posizione geografica panoramica a 600 metri sul livello del mare, con potenzialità turistiche e paesaggistiche Verweis Gutachten, S. 9

Weitere festgestellte Risiken

  • Contratti di affitto scaduti o tacitamente rinnovati, con rischio di occupazione prolungata da parte di terzi Verweis Gutachten, S. 21
  • Assenza di documentazione completa ex art. 567 c.p.c. (visure storiche, mappe, certificati anagrafici) Verweis Gutachten, S. 12
  • Strade rurali in cattive condizioni che limitano l'accessibilità ai beni Verweis Gutachten, S. 9
  • Terreno roccioso e scosceso, con aree coltivabili molto limitate e pendenza elevata Verweis Gutachten, S. 9
  • Mancanza di regolarità edilizia e possibili abusi costruttivi non sanati

Weitere positive Aspekte

  • Presenza di un fabbricato civile abitabile (seppur in stato di degrado) con superficie di 140 mq Verweis Gutachten, S. 16
  • Terreno di grandi dimensioni (38.932 mq) con possibilità di riconversione d'uso (agriturismo, turismo rurale) Verweis Gutachten, S. 17
  • Documentazione catastale storica e attuale completa, con corrispondenza tra stato dei luoghi e planimetrie Verweis Gutachten, S. 19

Weiterlesen – vollständige Analyse freischalten

Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

Kostenlos registrieren

30 Sekunden · E-Mail oder Google · kein Onboarding

Ausgangspreis
0 €
Gebotsfrist
15/12/2026
Gericht
Tribunale di CALTAGIRONE

Beschreibung des Loses

Terreno ubicato a Licodia Eubea (CT) - C.da Boschitello, Licodia Eubea. Identificato al catasto Terreni, al foglio 36 Part. 82, Qualità Sommaccheto, Part. 83, Qualità Fabbricato Diruto, Part. 84, Qualità Seminativo, Part. 95, Qualità Fabbricato Diruto, Part. 106, Qualità Sommaccheto. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1).Prezzo base: € 10.695,70.Rilancio minimo in caso di pluralità di offerte: € 500,00.L'offerta minima potrà essere pari al 75 % del prezzo base suindicato.

Finden Sie heraus, ob sich diese Versteigerung lohnt

Analyse des Gutachtens · kostenlos · 30 Sekunden

Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Licodia Eubea statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 15/12/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 16/12/2026 beim Tribunale di CALTAGIRONE statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €0. Das zulässige Mindestgebot beträgt €8.022. Die Mindesterhöhung beträgt €500.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Synchron gemischt statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 15/12/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich die Immobilie vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann die Immobilie nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

✓ Registrierung abgeschlossen

Sie haben jetzt Zugang zur vollständigen Analyse. Möchten Sie außerdem:

✓ Versteigerung gespeichert