Terreno ubicato a Licodia Eubea (CT) - C.da Boschitello, Licodia Eubea. Identificato al catasto Terreni, al foglio 36 Part. 82, Qualità Sommaccheto, Part. 83, Qualità Fabbricato Diruto, Part. 84, Qualità Seminativo, Part. 95, Qualità Fabbricato Diruto, Part. 106, Qualità Sommaccheto. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1).Prezzo base: € 10.695,70.Rilancio minimo in caso di pluralità di offerte: € 500,00.L'offerta minima potrà essere pari al 75 % del prezzo base suindicato. +11 photos

Fabbricato Rurale Licodia Eubea, Catania – Base €0 | Asta Giudiziaria

C/DA Boschitello, 95049, Licodia Eubea, Catania · Tribunale di CALTAGIRONE

Analyse du rapport d’expertise

L'esecuzione immobiliare riguarda un complesso aziendale agricolo in stato di abbandono e degrado, composto da un fabbricato commerciale, un fabbricato civile e un terreno incolto, ubicati in zona rurale a circa 1,5 km dal centro abitato. I beni sono attualmente in uso da parte di terzi tramite contratti di affitto scaduti o tacitamente rinnovati. La documentazione catastale risulta completa ma evidenzia criticità strutturali e mancanza di regolarità edilizia.

Risques relevés (6)

  • (indirizzo omesso) di abbandono e degrado delle strutture (capannoni fatiscenti, vasca distrutta, fabbricato civile inutilizzabile) Référence rapport d’expertise, p. 9

Points favorables (4)

  • Posizione geografica panoramica a 600 metri sul livello del mare, con potenzialità turistiche e paesaggistiche Référence rapport d’expertise, p. 9

Autres risques relevés

  • Contratti di affitto scaduti o tacitamente rinnovati, con rischio di occupazione prolungata da parte di terzi Référence rapport d’expertise, p. 21
  • Assenza di documentazione completa ex art. 567 c.p.c. (visure storiche, mappe, certificati anagrafici) Référence rapport d’expertise, p. 12
  • Strade rurali in cattive condizioni che limitano l'accessibilità ai beni Référence rapport d’expertise, p. 9
  • Terreno roccioso e scosceso, con aree coltivabili molto limitate e pendenza elevata Référence rapport d’expertise, p. 9
  • Mancanza di regolarità edilizia e possibili abusi costruttivi non sanati

Autres points favorables

  • Presenza di un fabbricato civile abitabile (seppur in stato di degrado) con superficie di 140 mq Référence rapport d’expertise, p. 16
  • Terreno di grandi dimensioni (38.932 mq) con possibilità di riconversione d'uso (agriturismo, turismo rurale) Référence rapport d’expertise, p. 17
  • Documentazione catastale storica e attuale completa, con corrispondenza tra stato dei luoghi e planimetrie Référence rapport d’expertise, p. 19

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Mise à prix
0 €
Date limite des offres
15/12/2026
Tribunal
Tribunale di CALTAGIRONE

Description du lot

Terreno ubicato a Licodia Eubea (CT) - C.da Boschitello, Licodia Eubea. Identificato al catasto Terreni, al foglio 36 Part. 82, Qualità Sommaccheto, Part. 83, Qualità Fabbricato Diruto, Part. 84, Qualità Seminativo, Part. 95, Qualità Fabbricato Diruto, Part. 106, Qualità Sommaccheto. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1).Prezzo base: € 10.695,70.Rilancio minimo in caso di pluralità di offerte: € 500,00.L'offerta minima potrà essere pari al 75 % del prezzo base suindicato.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Licodia Eubea ?

Le délai de dépôt des offres expire le 15/12/2026. La vente aura lieu ensuite le 16/12/2026 au Tribunale di CALTAGIRONE.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €0. L’offre minimale admise est de €8.022. Le montant minimal de surenchère est de €500.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone mixte. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 15/12/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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