Terreno ubicato a Licodia Eubea (CT) - C.da Boschitello, Licodia Eubea. Identificato al catasto Terreni, al foglio 36 Part. 82, Qualità Sommaccheto, Part. 83, Qualità Fabbricato Diruto, Part. 84, Qualità Seminativo, Part. 95, Qualità Fabbricato Diruto, Part. 106, Qualità Sommaccheto. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1).Prezzo base: € 10.695,70.Rilancio minimo in caso di pluralità di offerte: € 500,00.L'offerta minima potrà essere pari al 75 % del prezzo base suindicato. +11 fotos

Fabbricato Rurale Licodia Eubea, Catania – Base €0 | Asta Giudiziaria

C/DA Boschitello, 95049, Licodia Eubea, Catania · Tribunale di CALTAGIRONE

Análisis del informe pericial

L'esecuzione immobiliare riguarda un complesso aziendale agricolo in stato di abbandono e degrado, composto da un fabbricato commerciale, un fabbricato civile e un terreno incolto, ubicati in zona rurale a circa 1,5 km dal centro abitato. I beni sono attualmente in uso da parte di terzi tramite contratti di affitto scaduti o tacitamente rinnovati. La documentazione catastale risulta completa ma evidenzia criticità strutturali e mancanza di regolarità edilizia.

Riesgos detectados (6)

  • (indirizzo omesso) di abbandono e degrado delle strutture (capannoni fatiscenti, vasca distrutta, fabbricato civile inutilizzabile) Referencia del informe pericial, pág. 9

Aspectos favorables (4)

  • Posizione geografica panoramica a 600 metri sul livello del mare, con potenzialità turistiche e paesaggistiche Referencia del informe pericial, pág. 9

Otros riesgos detectados

  • Contratti di affitto scaduti o tacitamente rinnovati, con rischio di occupazione prolungata da parte di terzi Referencia del informe pericial, pág. 21
  • Assenza di documentazione completa ex art. 567 c.p.c. (visure storiche, mappe, certificati anagrafici) Referencia del informe pericial, pág. 12
  • Strade rurali in cattive condizioni che limitano l'accessibilità ai beni Referencia del informe pericial, pág. 9
  • Terreno roccioso e scosceso, con aree coltivabili molto limitate e pendenza elevata Referencia del informe pericial, pág. 9
  • Mancanza di regolarità edilizia e possibili abusi costruttivi non sanati

Otros aspectos favorables

  • Presenza di un fabbricato civile abitabile (seppur in stato di degrado) con superficie di 140 mq Referencia del informe pericial, pág. 16
  • Terreno di grandi dimensioni (38.932 mq) con possibilità di riconversione d'uso (agriturismo, turismo rurale) Referencia del informe pericial, pág. 17
  • Documentazione catastale storica e attuale completa, con corrispondenza tra stato dei luoghi e planimetrie Referencia del informe pericial, pág. 19

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Otros riesgos, comparación con el mercado, historial de intentos y series históricas.

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Precio de salida
0 €
Plazo de ofertas
15/12/2026
Tribunal
Tribunale di CALTAGIRONE

Descripción del lote

Terreno ubicato a Licodia Eubea (CT) - C.da Boschitello, Licodia Eubea. Identificato al catasto Terreni, al foglio 36 Part. 82, Qualità Sommaccheto, Part. 83, Qualità Fabbricato Diruto, Part. 84, Qualità Seminativo, Part. 95, Qualità Fabbricato Diruto, Part. 106, Qualità Sommaccheto. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1).Prezzo base: € 10.695,70.Rilancio minimo in caso di pluralità di offerte: € 500,00.L'offerta minima potrà essere pari al 75 % del prezzo base suindicato.

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Preguntas frecuentes sobre esta subasta

¿Cuándo se celebra esta subasta en Licodia Eubea?

El plazo para presentar ofertas vence el 15/12/2026. La subasta se celebrará después, el 16/12/2026, en el Tribunale di CALTAGIRONE.

¿Cuál es el precio de salida de esta subasta judicial?

El precio de salida de la subasta es de €0. La oferta mínima admitida es de €8.022. La puja mínima prevista es de €500.

¿Cómo se participa en esta subasta?

La subasta se celebra en modalidad Síncrona mixta. Para participar debes presentar una oferta acompañada de una fianza del 10 % del precio ofrecido, dentro del plazo indicado en el Portal de Ventas Públicas. El plazo para las ofertas es el 15/12/2026.

¿Qué pasa si esta subasta queda desierta?

Si esta subasta también queda desierta, el juez puede ordenar un nuevo intento con un precio aún más rebajado (en general −25 % respecto al precio de salida anterior).

¿Puedo visitar el inmueble antes de participar en la subasta?

Sí, normalmente es posible visitar el inmueble concertando una cita con el custodio judicial. Los datos del custodio (nombre y contactos) figuran en el informe pericial técnico que se puede descargar en esta página.

Ficha a cargo de la redacción de addicta — datos oficiales del Portal de Ventas Públicas del Ministerio de Justicia.

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