Proprietà di fabbricato rurale, attualmente inagibile, e terreni agricoli

Fabbricato Rurale Moglia, Mantova – Base €66.938 | Asta Giudiziaria

Via B. Croce, 10, 46024 Moglia MN, Italia, 46024, Moglia, Mantova · Tribunale di MANTOVA

Analyse des Gutachtens

L'asta riguarda un lotto unico composto da 3 terreni agricoli (mq 900, 4.056 e 940) e un fabbricato rurale inagibile con area cortiliva (mq 626,50), ubicati in zona agricola a circa 2,5 km dal centro di un comune della pianura padana. I beni sono liberi da ipoteche ma gravati da pignoramento giudiziario. Il fabbricato rurale versa in stato di degrado strutturale con presenza di materiali potenzialmente pericolosi (fibrocemento).

Festgestellte Risiken (5)

  • occupazione abusiva da parte dell'esecutato

Positive Aspekte (4)

  • terreni agricoli pianeggianti con buona esposizione solare

addicta-Index

5,4 / 10

Durchschnittlich

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −57,4 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) +2,4
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 5 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -2,0

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • presenza di rifiuti e materiali pericolosi (fibrocemento) nei terreni
  • fabbricato rurale inagibile e in stato di rovina
  • assenza di APE (Attestato di (nome omesso))
  • documentazione catastale incompleta per il fabbricato rurale

Weitere positive Aspekte

  • presenza di sistemi di irrigazione consortile
  • zona servita da strada provinciale
  • fabbricato rurale con struttura portante consolidata post-sisma 2012
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Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 157.000 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt −57,4% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −20.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −15.0 % und −24.9 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
66.938 €
Gebotsfrist
11/09/2026
Gericht
Tribunale di MANTOVA

Beschreibung des Loses

Proprietà di fabbricato rurale, attualmente inagibile, e terreni agricoli

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Moglia statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 11/09/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 16/09/2026 beim Tribunale di MANTOVA statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €66.938. Das zulässige Mindestgebot beträgt €50.204. Die Mindesterhöhung beträgt €3.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Synchron gemischt statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 11/09/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich die Immobilie vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann die Immobilie nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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