Proprietà di fabbricato rurale, attualmente inagibile, e terreni agricoli

Fabbricato Rurale Moglia, Mantova – Base €66.938 | Asta Giudiziaria

Via B. Croce, 10, 46024 Moglia MN, Italia, 46024, Moglia, Mantova · Tribunale di MANTOVA

评估报告分析

L'asta riguarda un lotto unico composto da 3 terreni agricoli (mq 900, 4.056 e 940) e un fabbricato rurale inagibile con area cortiliva (mq 626,50), ubicati in zona agricola a circa 2,5 km dal centro di un comune della pianura padana. I beni sono liberi da ipoteche ma gravati da pignoramento giudiziario. Il fabbricato rurale versa in stato di degrado strutturale con presenza di materiali potenzialmente pericolosi (fibrocemento).

发现的风险 (5)

  • occupazione abusiva da parte dell'esecutato

有利因素 (4)

  • terreni agricoli pianeggianti con buona esposizione solare

addicta 指数

5,4 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −57,4% （估值来源：评估报告分析） +2,4
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • presenza di rifiuti e materiali pericolosi (fibrocemento) nei terreni
  • fabbricato rurale inagibile e in stato di rovina
  • assenza di APE (Attestato di (nome omesso))
  • documentazione catastale incompleta per il fabbricato rurale

其他有利因素

  • presenza di sistemi di irrigazione consortile
  • zona servita da strada provinciale
  • fabbricato rurale con struttura portante consolidata post-sisma 2012
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与市场对比

评估报告估值：€ 157.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −57,4%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 15.0% 到 24.9%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
66.938 €
出价截止
11/09/2026
法院
Tribunale di MANTOVA

拍品描述

Proprietà di fabbricato rurale, attualmente inagibile, e terreni agricoli

了解这场拍卖是否值得

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关于这场拍卖的常见问题

Moglia 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 11/09/2026。 拍卖随后将于 16/09/2026 在 Tribunale di MANTOVA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €66.938。 最低有效出价为 €50.204。 最低加价幅度为 €3.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 11/09/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Villa padronale con annessa area cortiliva (4060 mq) e piscina, presumibilmente risalente al XVI secolo (bene 1), con piccola abitazione, inserita in complesso immobiliare (bene 2), oltre a locali di deposito pertinenziali alla villa padronale (bene 3).
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Abitazione Di Tipo Civile · 19/10/2026 截止
€136.714
 Intera piena proprietà appartamento posto al piano terzo di fabbricato condominiale e composto da ingresso, ripostiglio, cucina, soggiorno, corridoio, due camere da letto, bagno e balcone; oltre a cantina pertinenziale posta al piano seminterrato del medesimo fabbricato condominiale.
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Abitazione Di Tipo Civile · 19/10/2026 截止
€101.150
 Fondo rustico, con sovrastanti fabbricati al servizio del fondo medesimo (sette serre ad arco con film plastico della superficie ciascuna di mq. 300 (Ml. 30 x 10); una serra in struttura metallica con pannelli sandwich; un magazzino/ricovero attrezzi con all'interno numero 3 celle frigorifere e con annesso locale servizi igienici), posto in agro del Comune di Goito (MN), della superficie di complessiva Ha 04.79.95, pari a 15,29 biolche mantovane, compresa l'area di sedime e di pertinenza dei fabbricati
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Terreno · 19/10/2026 截止
€223.125
 VILLETTA E GARAGE UBICATI A GUIDIZZOLO (MN), VIA LEVANTIO DA GUIDICCIOLO N. 1
VILLETTA E GARAGE UBICATI A GUIDIZZOLO (MN), VIA LEVANTIO DA GUIDICCIOLO N. 1
Abitazione Di Tipo Civile · 19/10/2026 截止
€220.150

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